Exclusivité
L'ARGENTIERE LA BESSEE (05120)
À L'Argentière-la-Bessée, un village au cœur des Alpes, là où la montagne rencontre l'histoire, une maison vous attend, prête à devenir votre cocon familial. Cette maison, construite en 2012, est un véritable havre de paix. Avec son ossature bois qui lui confère une chaleur naturelle et une esthétique contemporaine, elle saura séduire ceux qui recherchent à la fois confort et authenticité.
Dès que vous franchissez le seuil, vous découvrez un vaste espace de vie de plus de 65 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin. L'âme de la maison se trouve dans cette pièce à vivre généreuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, formant un tout harmonieux où il fait bon se retrouver après une journée d'activités. L'espace est conçu pour que chacun puisse trouver sa place, avec des matériaux nobles et des finitions impeccables, témoignant de l'attention portée à chaque détail.
Les trois chambres, véritables suites, sont de grandes dimensions (18 m², 20 m², et 30 m²) et bénéficient d'une exposition sud-est qui les baigne de lumière tout au long de la journée. Chacune d'elles dispose de son propre dressing, offrant à toute la famille un maximum de confort. Les deux salles de bain, toutes deux entièrement équipées, sont à la fois modernes et fonctionnelles, parfaites pour se détendre après une journée d'aventures en montagne.
À l'extérieur, la maison se distingue par une cour intérieure entièrement clôturée avec portail coulissant électrique, permettant de garer plusieurs véhicules, et même de stationner jusqu'à quatre voitures. La terrasse avec cuisine d'été est un véritable atout, idéale pour les repas en plein air, tandis que le jardin, aménagé avec des bacs, vous invite à vous détendre dans un cadre verdoyant. La maison dispose également d'un garage spacieux pour encore plus de rangement.
En termes de confort thermique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec une chaudière efficace qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés tout en offrant une chaleur douce et agréable. La taxe foncière, quant à elle, est de 1 621 euros par an, ce qui témoigne d'une gestion équilibrée des charges.
L'Argentière-la-Bessée n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une invitation à l'aventure. Entre les stations de ski des Écrins, les sentiers de randonnée à couper le souffle et les activités autour de l'eau vive, vous aurez tout ce qu'il faut à portée de main pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout au long de l'année. Vous pourrez explorer les mines historiques de la région, ou encore vous adonner à des sports d'hiver et d'été dans un cadre grandiose.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir le lieu où chaque moment passé en famille sera empreint de confort et de sérénité. Contactez moi !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel Réf.890706
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