Exclusivité
L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE (71370)
À vendre maison individuelle de plain pied construite dans les années 1900, d'une surface habitable de 158m², proche du petit village de l'Abergement Sainte Colombe au calme à proximité de tout commerce ( boulangerie, écoles, ramassage scolaire, coiffeur, mini crèche ), situé à 15km de Chalon sur Saône et de 20km de Louhans.
La propriété est implantée sur un terrain de 700m² avec cour, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
L' Habitation spacieuse se compose : d'une entrée, une cuisine de 20m², un salon de 21m², d'un petit bureau accédant sur une terrasse couverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.
Dans la continuité de la maison se trouve une chaufferie, un atelier. A l'étage : un grenier aménageable d'une surface totale au sol de 112m² de plus la charpente traditionnelle permet l'aménagement complet des combles, offrant ainsi un potentiel d'extension supplémentaire.
Mode de chauffage : chauffage centrale par une chaudière au fioul installé en 2018, secondé par son poêle à bois.
Climatisation réversible dans le séjour.
La toiture est en très bon état.
Huisserie en PVC, double vitrage.
Taxe foncière : 500 euros
En ce qui concerne les prestations de cette demeure, vous aurez de nombreux atouts à l'extérieur : 2 garages d'une surface de 21m² chacun, d'une spacieuse cour, d'un puits.
Vous êtes passionné par des bâtisses chargées d'histoire et de caractère, vous serez séduit par son côté atypique, son authenticité, son style rustique et ses imperfections tout ce qui fait de cette habitation son originalité, permettant de vivre dans un espace chargé d'émotions, et redonner vie à ses joyaux d'antan. Ce bien vous est présenté par Carole, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable
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