Exclusivité
JUVIGNY - Ce bien est géré par AUDREY CLEAU - Réf 2325 - Idéalement située à Juvigny, dans un secteur prisé, maison individuelle offrant un cadre de vie familial et confortable, à proximité immédiate du centre du village, des écoles primaires et du futur collège de Saint-Cergue. D'une superficie habitable de 150 m², sur un terrain de 815 m² clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale avec WC indépendant, d'une grande pièce de vie lumineuse incluant une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux. Cet espace donne directement accès à une terrasse en partie abritée d'environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un jardin. Le garage a été aménagé en un appartement de type T2 avec coin kitchenette, salon-séjour, chambre et salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 belles chambres et une salle de bain et des toilette Rénovée en 2022, cette maison bénéficie d'une cuisine moderne, de huisseries neuves, d'une isolation de toiture neuve et de sols refaits au rez-de-chaussée. En bon état, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : ?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - AUDREY CLEAU - 04 12 01 01 66 - 04 50 49 74 74 -
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 502 550 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 euros et 2270.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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