Exclusivité
Située dans un quartier calme et recherché de Jouy-le-Moutier, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, offrant un espace de rangement dès votre arrivée. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée, créant une ambiance cosy et conviviale. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Ce niveau comprend également des WC indépendants et un garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. À l'étage, un grand palier/bureau vous permettra de bénéficier d'un espace polyvalent, parfait pour un coin lecture, un bureau ou un espace de jeux. Vous y trouverez également quatre chambres, dont deux avec placard intégré. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, est équipée de WC, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire vient compléter ce niveau. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau..). Le tout repose sur un joli terrain d'environ 210 m², idéalement exposé pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en extérieur. Avec son agencement pratique, son potentiel d'aménagement et sa localisation idéale, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de proximité avec les services essentiels. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 9445.
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