JONQUIERES SAINT VINCENT (30300)
iad France - Nicolas Meric vous propose: JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - Villa de 154 m2 (environ) - Terrain de 1331 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.
Une villa en R+1 sans vis-à-vis construite en 1982 avec piscine qui s'articule de la façon suivante :
• Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (42 m2 environ), une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier donnant sur le jardin et la terrasse, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
• À l'étage : 2 Belles chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et un WC.
• Côté extérieur : Place à la détente dans ce jardin arboré et entretenu, une belle terrasse avec pergola bio-climatique, une piscine 10 x 5 avec son pool house et des espaces dédiés à la détente avec fontaines.
• Petit plus : Un système d'arrosage automatique avec forage, des panneaux solaires (contrat de revente avec edf qui rapporte cette année 2500 euros) et la possibilité d'une construction supplémentaire pour un agrandissement ou du locatif.
Menuiseries double vitrage bois et aluminium, la fibre et un adoucisseur d'eau.
Une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique.
• Un grand garage de 45 m2 (environ).
• Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
Vous aurez accès à toutes les commodités et vous serez proche de la gare TGV Nîmes Manduel.
• Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !
• Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !
• Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Meric Nicolas - EI(ID 75623) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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