Exclusivité
iad France - Yeter Carneiro vous propose: Petite Maison de Ville Rénovée avec Garage – Joigny
Située en plein cOEur de Joigny, cette petite maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son espace de vie optimisé de 35,40 m² (surface habitable) allie confort et praticité.
L'entrée se fait par le garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Depuis cet espace, un couloir dessert, une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie.
Au premier étage, la cuisine ouverte sur le séjour est bien agencée, offrant un espace convivial.
À l'étage supérieur, une mezzanine peut être aménagée en chambre, avec la possibilité d'y installer un lit deux places. Cet espace dispose déjà de placards intégrés, offrant des solutions de rangement optimales.
Entièrement rénovée, cette maison est en excellent état. La toiture a été refaite, les fenêtres sont en double vitrage et les fenêtres de toit à l'étage disposent de volets électriques intégrés. La maison est équipée d'un mode de chauffage électrique et la taxe foncière est faible.
Située au cOEur de Joigny, elle bénéficie d'un garage privatif ainsi que de places de stationnement à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une opportunité rare en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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