Issue d'un domaine scindé en 2 parties par son propriétaire actuel, situé à 9kms de Mauriac :
Grange rénovée sur 2 niveaux, habitable de suite, 151 m2 ( + 100 m2 possible ).
Propriété agrémentée d'une piscine 8x4 couverte et terrain de 6550 m2 avec vue dégagée au Sud // Sud/Est.
Emplacement isolé, loin des passages, calme assuré grâce à son terrain arboré de chênes.
La bâtisse a été initialement aménagée en deux gîtes indépendants pouvant communiquer par l'intérieur et donc faire un seul bien, elle possède 6 chambres au minimum avec placards.
Partie 1: Au rez-de-chaussée aménagé aux normes « Personnes à mobilité réduite »: une pièce de vie avec cuisine ( à revoir ) et poêle à bois donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre ; 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC ; au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, WC.
Partie 2: Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
Au 1er étage, une pièce de vie ou salle de jeux supplémentaire de 62 m2 avec belle hauteur au faîtage pour sportif.ve.s ; grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la grange et dans le bois, encore une pièce supplémentaire de 27 m2 avec fenêtre à terminer pouvant devenir une chambre ou autre.
A cela se greffe via un escalier un corridor donnant sur l'immense salle de jeux et donnant également sur une pièce supplémentaire de 12m2 à aménager ( en chambre ou en bureau ).
Piscine couverte, filtration au sel, 8 x 4 m , hauteur d'eau 1m10 / 1m60, Terrasse carrelée,
Terrain de pétanque.
Chemin carrossable en limite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 249 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901
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