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7 annonces maison passoire thermique à vendre Issoire (63500)

IMMO 7 IMMO 7

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 4 pièces

ISSOIRE (63500)

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MAISON 100 m² DE PLAIN PIED + SOUS-SOL Vous allez aimer : - Le jardin clos, paysagé et ensoleillé, - Son architecture agréable d'esprit provençal, avec ses génoises et ses fenêtres cintrées, - Les 100 m² habitables, bien répartis, - Profiter d'un large séjour en L avoisinant les 40 m², avec parquet massif et cheminée, - Prendre vos repas en famille dans une cuisine spacieuse, doublée d'un cellier très pratique, - La partie nuit, indépendante des pièces de jour, - Les 3 belles chambres de 13, 12 et 10 m², permettant à chacun de créer son univers, - Décorer l'ensemble à votre goût, - Utiliser des matériaux et équipements écologiques, - Aménager la maison aux dernières normes énergétiques, - Bénéficier d'un sous-sol complet, pour vos véhicules et vos passions, - La localisation hors des zones minières, à Auzat-la-Combelle, - L'autoroute A75, sortie 17 ou 18 gratuite sur 300 kilomètres, - La proximité d'Issoire (20 mn) et de Clermont-Ferrand (40 mn), - Acheter avec Immo7 en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite lors de nos journées portes ouvertes du vendredi 14 et samedi 15 février inclus.

RAYMOND Olivier Agent mandataire Optimhome

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 121m² 6 pièces

ISSOIRE (63500)

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En centre ville d'ISSOIRE à proximité des services et commerces de la ville, cette maison de 121 m² habitables sur un petit terrain clos se situe dans un quartier calme, elle dispose de quatre chambres dont deux en plain-pied, un bureau, cuisine, séjour, deux wc, un grand garage. Le bâtiments est sain les toitures et les façades sont en bon état, il faut prévoir des travaux d'isolation, chauffage, électricité et décoration pour remettre le maison aux normes actuelles de confort. Le grand point positif de la maison est sa situation à proximité immédiate du centre et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 573835 )

iad France Gaëtan Mendes

Exclusivité

166 000 €

Ou 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 104m² 5 pièces

ISSOIRE (63500)

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iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison 5 pièces - 104 m² avec terrain clos de 530 m² À vendre, maison à rénover offrant 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 530 m², située à proximité de toutes les commodités. Agencement : - 4 chambres - Coin cuisine - Salon/séjour - Cellier, WC, salle d'eau - Garage Atouts : - Volets roulants récents - Terrain agréable, clos et arboré - Beau potentiel pour un projet de rénovation Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. Idéal pour personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaëtan Mendes - EI(ID 90996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YANNICK CERVELLI BSK IMMOBILIER

109 800 €

Ou 427 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 115m² 7 pièces

ISSOIRE (63500)

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A 25 mins d'Issoire. Secteur Le Vernet-Chaméane. Sur une parcelle d'environ 660m2 de contenance cadastrale. Maison comprenant en rez-de-chaussée un séjour (salon/salle à manger), une cuisine, wc, garage. Accès sur le terrain clos et arboré à l'arrière de la maison. A l'étage 5 chambres, salle d'eau. De plus une dépendance en pierre attenante d'une surface au sol d'environ 16m2 sur 2 niveaux. Ideal atelier, bureau ou logement annexe. A visiter!! Cette annonce référence 262716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 109 800,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 euros et 2120.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GOMEZ Brigitte Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

182 000 €

Ou 709 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 112m² 6 pièces

ISSOIRE (63500)

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Brigitte Gomez vous propose à Usson,perché sur un pic volcanique, lieu d'exil de la Reine Margot pendant 19 ans, le village d'Usson fait partie des Plus Beaux Villages de France, un maison en pierres comprenant au rez de chaussée entrée, buanderie, séjour cuisine ouverte avec accès sur une grande et belle terrasse , salon et toilettes- deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc constituent le 1 étage et 2 chambres se trouvent au troisième. Un garage est en rez de jardin; une petite remise en pierres peut être aménagée en cuisine d'été. Les propriétaires laissent une chaudière à granules afin de changer le système du chauffage s'il ne convient pas. A voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 572549 )

OFFICE NOTARIAL DE SAUXILLANGES

171 000 €

Ou 666 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 6 pièces

ISSOIRE (63500)

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Votre Office Notarial vous propose, située aux portes d'ISSOIRE, implantée sur environ 1760 m² de terrain, maison individuelle s'élevant sur 2 niveaux habitables + sous-sol complet et grenier aménageable comprenant entrée. Salon-séjour avec accès sur balcons. Cuisine aménagée. 3 chambres. Une salle d'eau. Garages. Chalet de jardin en bois pouvant être utilisé à usage de 2ème garage ou à usage de "stockage-rangement". Jardin attenant. Isolation par l'extérieur. Chauffage central fuel. Quelques Travaux de confort sont à prévoir à prévoir! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION. 171 000 euros. 160 000 euros + Honoraires de négo. : 11 000 euros (soit 6,88% à la charge de l'acquéreur)

DEMOLIE Yves Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 144m² 5 pièces

ISSOIRE (63500)

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Yves DEMOLIE vous propose, sur la commune dynamique d'Issoire, cette maison de maçon des années 1963 offrant environ 144 m² habitables sur une parcelle généreuse de 913 m². Située dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces et services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et praticité. Descriptif du bien : Cette maison mitoyenne (sans vis-à-vis gênant) est solidement construite sur un terrain spacieux. Le gros œuvre est en excellent état, avec une charpente traditionnelle et un chauffage assuré par une chaudière au gaz. Elle se compose de : 6 pièces, dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² avec une cheminée en pierres à foyer ouvert de qualité, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un garage. Des travaux de rénovation et de remise aux normes actuelles seront nécessaires pour exploiter tout son potentiel. Points forts : Solide construction de maçon, Vaste terrain de 913 m², Grande surface habitable, Séjour spacieux et lumineux avec cheminée, Emplacement calme à deux pas des commodités et du centre-ville. À noter : Les travaux de mise aux normes sont à prévoir. Le prix est négociable, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite de ce bien prometteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 567560 )

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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