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14 annonces maison T5/F5 Centre-Ville - Barrière à vendre Issoire (63500)

GOMEZ Brigitte Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

555 000 €

Ou 2 162 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 226m² 7 pièces

ISSOIRE (63500)

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Brigitte Gomez vous assure un véritable coup de coeur pour cette ancienne ferme sur la commune d'Usson, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, plantée sur 1182 m2 de terrain dotée d'une piscine sécurisée. L'entrée dessert un séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec sa cuisine d'été afin de profiter des beaux jours. Une buanderie, un wc et une très jolie cave qui recevra vos convives pour une dégustation. L'aile gauche accède au 1er étage à une grande chambre avec salle de bains et WC indépendant et l'aile droite propose trois chambres toutes munies de salle d'eau, une salle de jeux ou bibliothèque, un grand dressing et un wc. Un garage avec porte automatique, un carport et un parking extérieur accueilleront vos voitures. Toute la façade a été jointoyée à la chaux. Usson est située à environ 5 km de Sauxillanges et 9 km d'Issoire, la commune est localisée au sud du département du Puy de Dôme sur une butte volcanique culminant à 634 m d'altitude, ce qui lui permet de bénéficier d'un panorama exceptionnel, à 360°, sur les volcans d'Auvergne.Si les vieilles demeures, les maisons vigneronnes et les anciens remparts construits en pierres facettées d'orgues basaltiques font du bourg d'Usson un village de caractère, son intérêt historique et paysager lui vaut d'être classé parmi « les plus beaux villages de France » depuis 1983. A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 575842 )

Les Demeures Régionales

239 300 €

Ou 932 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 5 pièces

ISSOIRE (63500)

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Situation idéale à 5 m' du centre ville Issoire,joli terrain en légere pente,viabilités en bordure,proche des ecoles,commerces et accés rapide. Vous avez un projet de construction n'hesitez pas a nous contacter pour un futur rendez-vous. Le modèle CAMELIA imaginé par Les Demeures Régionales a une superficie habitable de 106 m² composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier communiquant dans le vaste garage, d'un wc, de deux belles chambres avec placards muraux, d'une salle de bain et d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Volets roulants électriques, chauffage PAC air/eau, domotique SOMFY, .. Tout est pensé pour votre confort. À noter que ce modèle existe également dans une version sans garage et que vous pouvez personnaliser l'ensemble des prestations et finitions. Prix non contractuel et donné à titre indicatif. Il s'entend hors raccordement, adaptation spéciale au sol et à l'urbanisme en fonction du lieu de construction déclaré et de ses contraintes techniques. Ce prix inclus un chauffage RE2020 PAC air/eau. Les revêtements de murs, sols des chambres et plafonds sont optionnels. L'assurance Dommage Ouvrage est comprise dans le prix. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

YANNICK CERVELLI BSK IMMOBILIER

155 800 €

Ou 607 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 5 pièces

ISSOIRE (63500)

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A 20 mins d'Issoire. Le Vernet Chaméane. Jolie maison en pierre rénovée, comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine/Salon en mezzanine/ Salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin. Un bureau, wc et salle d'eau. Garage attenant d'environ 36m2, ouverture par une porte sectionnelle. Cave. A l'étage une autre salle d'eau, wc, 3 chambres. A l'arrière un terrain clos avec ses dépendances (stockage et atelier). Contenance cadastrale d'ensemble d'environ 376m2. Beaucoup de charme pour cette maison associant la pierre et le bois… Cette annonce référence 261530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 155 800,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 euros et 3980.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GOMEZ Brigitte Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

181 000 €

Ou 705 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 149m² 6 pièces

ISSOIRE (63500)

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Brigitte Gomez vous propose à Issoire, proche centre Issoire, une maison de ville avec grange/garage de 97 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, séjour cuisine de 2023, buanderie, chaufferie et accès au garage.Le premier étage offre 4 belles chambres une salle de bains et un WC. Le toit de la grange a été refait entièrement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 573691 )

ERA Clermont Lafayette ERA Clermont Lafayette

Exclusivité

214 571 €

Ou 836 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 153m² 6 pièces

ISSOIRE (63500)

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Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous propose en exclusivité à ISSOIRE, cet immeuble comprenant 2 logements dont un duplex de 119m² classe énergétique C et un studio de 34m² classe énergetique D meublé. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Le logement principal en duplex propose : une cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, buanderie et un grenier pouvant être aménagé par la suite d'environ 30m². Chauffage individuel gaz. L'appartement a été refait en 2020. Le studio de 34m2 en rez-de-chaussée est bien aménagé et refait récemment avec une cuisine ouverte entiérement équipée . Le chauffage individuel électrique. Il sera idéal pour la location courte durée ou meublée. Cave en sous -sol. Les prestations des appartements sont soignées et vous pourrez soit louer l'ensemble rapidement ou habiter une partie de l'immeuble et louer l'autre appartement. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous dès que possible. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GOMEZ Brigitte Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

182 000 €

Ou 709 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 112m² 6 pièces

ISSOIRE (63500)

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Brigitte Gomez vous propose à Usson,perché sur un pic volcanique, lieu d'exil de la Reine Margot pendant 19 ans, le village d'Usson fait partie des Plus Beaux Villages de France, un maison en pierres comprenant au rez de chaussée entrée, buanderie, séjour cuisine ouverte avec accès sur une grande et belle terrasse , salon et toilettes- deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc constituent le 1 étage et 2 chambres se trouvent au troisième. Un garage est en rez de jardin; une petite remise en pierres peut être aménagée en cuisine d'été. Les propriétaires laissent une chaudière à granules afin de changer le système du chauffage s'il ne convient pas. A voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 572549 )

Lamy Transaction

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 125m² 5 pièces

ISSOIRE (63500)

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En centre-ville donnant sur place de la République : immeuble à aménager en maison de 125m² avec cave en sous-sol parking possible.

RAYMOND Olivier Agent mandataire Optimhome

313 500 €

Ou 1 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 242m² 8 pièces

ISSOIRE (63500)

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ISSOIRE quartier résidentiel très calme, grande maison familiale comprenant cinq chambres sur 1000 m² de terrain clos arboré et plat, cette maison offre un grand potentiel, elle se compose actuellement en rez-de-jardin d'une entrée, une pièce pouvant faire chambre ou bureau, une cuisine d'été, une pièce avec douche, wc, cellier, rangement, et vaste garage. A l'étage dégagement, cuisine, séjour sur terrasse, trois chambres, salle de bains, wc, et deux chambres supplémentaires au niveau supérieur. Cette maison qui date des années 70 est une belle construction traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue, la maison ne souffre d'aucun défaut structurel, La décoration est daté, ils est donc nécessaire d'envisager des travaux de remises aux goûts et normes actuelles. Il est possible de créer un appartement indépendant au rez-de-jardin, une maison idéale pour une famille nombreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 569924 )

SAFTI LAMBERT Lucie conseiller indépendant

Exclusivité

219 900 €

Ou 856 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 6 pièces

ISSOIRE (63500)

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Découvrez cette pépite à Brassac-les-Mines (63570) ! À seulement 15 minutes d'Issoire et de Brioude, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien sans stress. Installée sur un terrain généreux de 1470 m², cette maison de 100 m² habitables vous accueille avec 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, profitez d'un sous-sol complet avec un garage motorisé. À l'étage, laissez-vous charmer par une entrée accueillante, un espace de vie lumineux et convivial ouvrant sur une terrasse surélevée qui domine le jardin, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants et trois chambres. Le deuxième étage dévoile deux chambres sous les combles, des WC indépendants et une salle de bain en cours de réalisation. Côté performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'une isolation extérieure de qualité, et d'une VMC double flux, offrant une excellente classe énergétique pour des économies sur vos factures et un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, c'est le paradis ! Un terrain clos et arboré avec abri de jardin, poulailler, terrain de pétanque, piscine hors sol, aire de jeux et un puits, vous offrant ainsi de multiples possibilités pour la détente et les loisirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747

VOS AGENTS

Exclusivité

449 350 €

Ou 1 751 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 300m² 8 pièces

ISSOIRE (63500)

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USSON // VOS AGENTS vous proposent..une magnifique demeure avec sa tour datant de l'époque romane située à USSON village classé " Les Plus Beaux Villages de France " avec ses maisons vigneronnes et en face de la chaine des puys. Ce bien rare d'environ 300 M² habitable est composé au premier étage d'une grande pièce de vie d'environ 80 M² avec cuisine aménagée et plafond à la française ainsi qu' une très belle cheminée. Du salon nous accédons à la terrasse avec une belle vue dégagée. Nous trouvons également un wc indépendant, trois chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie / chaufferie et une pièce servant d'atelier décoratif mais qui peut évoluer à l'envie. A l'étage supérieur, présence d'une suite parentale et de deux dortoirs, un à finir d'aménager et un avec sa salle d'eau et son wc. Une sortie indépendante est existante pour les dortoirs donc possiblité de créer un gîte si on le désire. Au rez-de-chaussée un garage, des caves et des petites pièces de rangement donnant sur la cour intérieure et un atelier complètent ce bien. Un petit terrain de 74 M² non attenant mais à proximité est également présent. Bien de qualité, habitable de suite, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir dans certaines pièces. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente. Huisseries bois double vitrage. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 449350 euros HAI Votre agent-Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098. Cette annonce vous est proposée par Allignon Corinne - - N°RSAC: 903289098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY

DEMOLIE Yves Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 144m² 5 pièces

ISSOIRE (63500)

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Yves DEMOLIE vous propose, sur la commune dynamique d'Issoire, cette maison de maçon des années 1963 offrant environ 144 m² habitables sur une parcelle généreuse de 913 m². Située dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces et services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et praticité. Descriptif du bien : Cette maison mitoyenne (sans vis-à-vis gênant) est solidement construite sur un terrain spacieux. Le gros œuvre est en excellent état, avec une charpente traditionnelle et un chauffage assuré par une chaudière au gaz. Elle se compose de : 6 pièces, dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² avec une cheminée en pierres à foyer ouvert de qualité, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un garage. Des travaux de rénovation et de remise aux normes actuelles seront nécessaires pour exploiter tout son potentiel. Points forts : Solide construction de maçon, Vaste terrain de 913 m², Grande surface habitable, Séjour spacieux et lumineux avec cheminée, Emplacement calme à deux pas des commodités et du centre-ville. À noter : Les travaux de mise aux normes sont à prévoir. Le prix est négociable, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite de ce bien prometteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 567560 )

YANNICK CERVELLI BSK IMMOBILIER

268 000 €

Ou 1 044 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 134m² 5 pièces

ISSOIRE (63500)

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Baisse de prix!! Secteur Est d'Issoire (Sugères). Sur une propriété de 2000m2 parfaitement entretenue. Avec son terrain clos, arboré, et ses dépendances.. Cette jolie maison de plain-pied d'environ 110m2 habitable, comprenant l'entrée sous une véranda (14m2), une pièce de vie lumineuse avec son coin bureau, son salon/séjour et la cuisine, le tout donnant sur une terrasse offrant une vue agréable et dégagée (un plus avec sa pergola bio-climatique), 3 chambres, salle d'eau, buanderie et garage attenant. Un abri d'environ 30m2 permettant le stationnement d'un véhicule de grande hauteur. A Visiter!! Cette annonce référence 241360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 268 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 euros et 2210.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les Demeures Régionales

189 100 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 5 pièces

ISSOIRE (63500)

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Dans un lotissement a Issoire nous vous invitons à découvrir ce magnifique terrain de 310 m² entierement viabilisé parfait pour la construction de votre future maison. Le modèle ADRIANA a une superficie habitable de 90 m² composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier communiquant dans le garage de 17 m², d'un wc, de trois belles chambres avec placards muraux et d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque. Volets roulants électriques intégrés, chauffage avec climatisation réversible et la domotique de chez SOMFY, .. Tout est pensé pour votre confort. À noter que ce modèle existe également dans une version sans garage et que vous pouvez personnaliser l'ensemble des prestations et finitions. Prix non contractuel et donné à titre indicatif. Il s'entend hors raccordement, adaptation spéciale au sol et à l'urbanisme en fonction du lieu de construction déclaré et de ses contraintes techniques. Ce prix inclus un chauffage RE2020 PAC air/eau. Les revêtements de murs, sols des chambres et plafonds sont optionnels. L'assurance Dommage Ouvrage est comprise dans le prix. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

RAYMOND Olivier Agent mandataire Optimhome

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 125m² 5 pièces

ISSOIRE (63500)

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En hyper centre, d'ISSOIRE, immeuble à aménager, élevé sur trois niveaux avec cave, les façades sont neuves, ainsi que les fenêtres en double vitrage, et la toiture en parfait état, reste à aménager les intérieurs, plusieurs possibilités d'agencements, actuellement l'immeuble se compose de trois niveaux d'habitations d'une quarantaine de mètre carré chacun, il est possible d'envisager une habitation familiale avec quatre chambres, ou trois petits logements. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 557645 )

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Maisons en vente autour de Centre-Ville - Barrière

Villa

313 000 €

125m² 5 pièces

Issoire (63500)

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109 800 €

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199 500 €

91m² 5 pièces

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199 500 €

88m² 5 pièces

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170m² 7 pièces

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