Exclusivité
L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette magnifique propriété avec piscine sur 6.54 ares de terrain arboré et clos, avec vue exceptionnelle.
Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison qui se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée avec un cellier, ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin situés au sud et à l'ouest. Une chambre et un WC complètent cet étage.
- À l'étage : trois grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
- Au sous-sol : un garage double, une pièce d'env. 30 m²,
une buanderie et son espace chaufferie local technique.
- A l'extérieur : une grande terrasse tout autour de la maison sous abri, un carport installé en 2017, une grande piscine d'env. 36 m² mise en place en 2021.
Les atouts :
- Le DPE (B) ;
- La climatisation intégrée à l'étage avec purification et déshumidification ;
- L'autonomie électrique : 16 panneaux photovoltaïques et mise en place d'un "ecojoko" (pour mesurer et optimiser la consommation d'électricité) ;
- Le système de chauffage : pompe à chaleur EAU/EAU ;
- La piscine enterrée d'env. 36 m² ;
- L'adoucisseur d'eau sur tout le circuit ;
- Le sous-sol : d'environ 97 m² .
- Les volumes : dotée de quatre chambres la maison offre de
magnifiques espaces lumineux avec vues ;
- Les volets électriques sur mesure au niveau des fenêtres triangulaires du séjour ;
- La situation géographique et l'exposition ;
- ETC.
L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.
Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : Léa RAINHO , l'agence ou sur et sur
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Léa RAINHO agent commercial
SIRET 924258908 00012 (1.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa RAINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.
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