Exclusivité
KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Découvrez cette maison récente RT 2012, nichée au calme d'une impasse sur la commune de Pacé. Parfaitement entretenue, elle allie confort moderne et praticité.
Dès l'entrée, un hall avec placard mène à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte). Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin clos, sans vis-à-vis, où vous trouverez un olivier et un abri de jardin. Pour encore plus de confort, un conduit est déjà installé dans le séjour, prêt à accueillir un poêle pour des soirées chaleureuses.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et une salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. Un garage attenant, avec une partie cellier, offre un accès direct au jardin et complète les nombreux espaces pratiques de la maison. Une place de stationnement privative devant la maison ajoute à son côté fonctionnel.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés. La spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double vasque, et des WC séparés à chaque niveau, garantit un confort optimal pour toute la famille.
Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure une température agréable en toute saison. Le désembouage a été réalisé, témoignant d'un entretien soigné.
Idéalement située, cette maison se trouve à une minute à pied d'un arrêt de bus STAR desservant Rennes, à 15 minutes à pied du centre-bourg, et bénéficie d'un accès direct à la voie rapide, facilitant vos déplacements.
Cette maison, alliant modernité, confort et praticité, est une véritable opportunité. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire !
Ancien DPE : A - Réf : 35445
Prix FAI : 435 750 euros
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