35560 - MARCILLE-RAOUL - LE CHATEL - 8 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 133.71 m² HABITABLE + MAISON À RÉNOVER - UN POTENTIEL INÉGALÉ À DÉCOUVRIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe propriété située à Marcille-Raoul. Cette maison de 133.71 m², déjà entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible tout en dévoilant un potentiel exceptionnel avec un second bâtiment à rénover de 82 m² habitables.
Points forts de cette propriété :
Surface habitable : Cette maison de 133.71 m² rénovée se compose de 3 chambres entre 9 m² et 13 m², d'une salle de bains de 5.13 m², d'une salle d'eau de 8.67 m², et de nombreuses pièces supplémentaires, dont un atelier spacieux de 32.43 m², une cave de 25.75 m², une arrière-cuisine de 26.84 m², un grenier aménageable de 104 m² et une cuisine aménagée de 9.30 m². Un espace de vie confortable et pratique pour une famille ou un projet de gîte.
Maison à rénover : Un second bâtiment de 82 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant 1 chambre de 10.55 m², un salon de 24.57 m², et plusieurs pièces de différentes tailles (8.33 m², 33.5 m², 62.32 m²), ainsi que de grands greniers (30.16 m², 44.87 m², 38.57 m², 43.44 m²) et une cuisine de 21.54 m². Ce bien offre un grand potentiel pour un projet de rénovation personnalisé selon vos besoins.
Espace extérieur : Vous bénéficierez de dépendances pratiques comme un garage de 82.28 m², un appentis de 56 m², un abri de 29.43 m², un cellier de 45.77 m² et une entrée avec escalier de 16.37 m². Un cadre parfait pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement extérieur.
Terrain : Sur un terrain de 4313.0 m², dont 3500.0 m² de jardin soigné, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux et laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager.
Stationnements : Pratique, la propriété dispose de 4 places de stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute sérénité.
Situation calme et privilégiée : Nichée dans un environnement tranquille et naturel, cette propriété bénéficie d'une belle exposition et d'une situation idéale pour profiter du calme, tout en étant proche des commodités.
Potentiel d'aménagement : Le bâtiment à rénover et les espaces supplémentaires offrent de multiples possibilités pour créer un lieu de vie sur-mesure. Que vous envisagiez un agrandissement, un gîte, ou un projet familial, ce bien s'adapte à toutes vos envies.
État général et équipements : La maison principale est en excellent état, entièrement rénovée avec soin. Le second bâtiment nécessite des travaux, offrant ainsi une toile vierge pour vos projets d'aménagement.
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les familles ou ceux en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel.
Prix : 630 000 euros N'HESITEZ PAS A FAIRE UNE OFFRE !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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