PARIS 14E (75014)
PPARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER
Situé dans une rue convoitée en bordure du célèbre parc Montsouris, le bien que TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir est rare et inspirant : une demeure bourgeoise de la fin du XIXème siècle de 250 m2 habitables où il fait bon vivre. Riche de son histoire, de ses transformations au fil du temps, cette maison familiale n'a guère d'équivalent sur la Rive gauche.
Dès le portail franchi, on entre dans une cour végétalisée qui provoque un sentiment de parenthèse inattendue hors du temps et de la capitale. Montez les quelques marches du perron et découvrez une vaste entrée menant à différents espaces et volumes à vivre bien distincts.
La pièce de vie réunit toutes les caractéristiques architecturales de l'époque : parquet massif ancien, belle hauteur sous-plafond, moulures et grandes huisseries. Ce lieu de réception est une invitation au partage et à la convivialité. La cuisine contemporaine séparée, aménagée et équipée se prolonge sur une lumineuse véranda de 18 m2.
A ce même niveau, vous trouverez également un bureau avec ses belles menuiseries réalisées sur mesure, un espace de rangement et des wc séparés.
La visite se poursuit au 1er étage, l'étage nuit par excellence : 3 spacieuses chambres dont une avec son point d'eau et wc privatifs, une grande salle de bains moderne avec douche, baignoire, double vasque et wc, ainsi qu'un dressing indépendant aménagé.
Ce bien révèle d'autres espaces de vie insoupçonnés aux niveaux inférieurs. Un 1er niveau semi-enterré avec des ouvertures sur l'extérieur se compose d'une chambre avec une bibliothèque, un dressing indépendant, une grande pièce de stockage qui pourrait être transformée en salle de jeux, un petit atelier et une vaste buanderie/espace technique.
Quelques marches plus bas, vous trouvez un second sous-sol avec une salle d'eau, wc et une belle cave voutée.
Cette demeure familiale réunit d'autres atouts : elle s'élève sur une cour dallée et entourée de végétation qui invite au farniente en plein air, car elle est sans vis-à-vis.
La situation géographique est privilégiée : commerces, transports (RER B, bus, M6), écoles et proximité immédiate avec le parc Montsouris.
Il est maintenant temps d'écrire votre propre histoire et d'ouvrir votre parenthèse dans cette maison qui s'offre à vous.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.
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