Idéalement situé, nous avons vu pour vous ce terrain à bâtir sur la charmante commune d'Igoville. Lieu idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité avec les services de proximité, tout en étant situé à 15 km de ROUEN, 10 km de LOUVIERS et 5 km de l'autoroute A13. Zone B1 pour Prêt à taux zéro Lot viabilisé (eau, téléphone/fibre, électricité, assainissement collectif, bornage) Maison toit plat (R+1) = 6.5 mètres à l'acrotère Maison 2 Pentes (R+C) = 8 mètres au faitage Dans un secteur résidentiel, dominant, calme, verdoyant, facile d'accès et à deux pas du centre village de IGOVILLE. Profitez sur cette jolie commune à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Rouen ainsi qu'à l'accès autoroutier de l'A13. Services de proximité : o Crèches & Garderie o Ecole maternelle o Ecole primaire o Collège & Lycée à LOUVIERS & PONT DE L'ARCHE § Transport scolaire nombreux § Gendarmerie et Caserne de Pompiers à proximité § Marché à PONT DE L'ARCHE le dimanche Matin § Bibliothèque § Commerces et artisans de proximité : Boulangerie § Tous les commerces à Acquigny (5km) avec Pharmacie, Boulangerie, Tabac / Presse, Restaurants, etc… § Tissu associatif dynamique (culturel et sportif) Moderne et lumineuse, au style affirmé et sans aucun compromis sur son confort, cette habitation comporte une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. De grandes ouvertures apportent luminosité et confort thermique, quelle que soit l'heure de la journée. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une grande salle de bains et un wc indépendant. Un garage a également été prévu, accessible depuis l'intérieur. Répartie sur deux niveaux, cette maison familiale a été conçue pour s'adapter aux spécificités de votre terrain et saura vous séduire par son aménagement intérieur au confort optimal. Bonheur et épanouissement y seront donc les maîtres mots.
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