iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE - A 100 m DE LA PLACE DE LA FERME - BEAUX VOLUMES - JARDIN PAYSAGER
Située à deux pas des commerces, cette grande maison de 150 m2 environ (175 m2 au sol), bien entretenue, présente des atouts qu'il vous faut découvrir.
** LES ESPACES DE VIE**
Au rez-de-chaussée
- un séjour double d'environ 30 m2, traversant est/ouest et très lumineux, orné d'une grande cheminée
- une cuisine aménagée et équipée, avec son espace pour prendre vos repas et son accès direct sur la terrasse
- une grande suite parentale de 26 m2 avec une belle salle d'eau et WC, donnant sur le jardin et dotée d'une climatisation réversible
- un second WC
Au 1er étage
- une seconde suite parentale avec salle d'eau et placard
- deux autres chambres avec placards
- une autre salle d'eau
- un WC
**LES ATOUTS**
- Des combles aménagées avec un espace de 50 m2 au sol, pouvant servir de 5e chambre, salle de jeu, bureau, rangement..
- Un sous-sol total comprenant un garage double, une cave à vin, une buanderie avec point d'eau, un espace de stockage.
- Cinq chambres, trois salles d'eau et trois WC : pour plus de confort et d'intimité pour toute la famille.
- Un emplacement de choix, à 100 m de la place de la Ferme avec ses commerces, son marché et dans une rue très calme.
- Une maison rénovée et bien entretenue : pompe à chaleur et climatisation réversible, VMC, double vitrage, fibre.
- Un beau terrain paysager de 432 m2 avec une dépendance et un abri de jardin.
**LA LOCALISATION**
Il fait bon vivre à Igny : une commune à taille humaine, avec sont esprit 'village', bien desservie par la ligne V et les bus qui relient la gare de Massy-Palaiseau avec le RER B, le TGV et bientôt la ligne 18 du Grand Paris, proche des grands axes routiers (N118, A10 et A6), du plateau de Saclay avec ses écoles prestigieuses et son pôle Santé et Innovation.
Visitez sans tarder ce bien unique qui accueillera bientôt votre famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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