iad France - Yoann Vanderlynden vous propose: Maison divisée en deux logements distincts, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 7,11%.
Le premier logement, vendu loué, se trouve au rez-de-chaussée et propose une surface de 76 m². Il comprend un séjour, un salon, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Ce logement bénéficie également d'un jardin de 150 m², parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement, ce bien est loué 590 euros/mois + 40 euros de charges mensuelles.
Le second logement est un appartement en duplex de 38 m², vendu loué. Il se compose d'un espace salon/séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre sous mansarde à l'étage. Ce logement est loué 520 euros/mois + 40 euros de charges mensuelles.
Les deux logements ont été rénovés et offrent un bon niveau de confort.
Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à obtenir des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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