Hautmont : Votre premier projet immobilier - le cocon de vos rêves (ou presque) vous tend les bras.
Attention, petite pépite en vue ! Vous cherchez un nid douillet pour votre jeune famille, votre premier achat ou un projet à personnaliser à votre image ? Bingo, cette charmante maison de ville de 80 m² habitables, posée sur un terrain de 124 m², est faite pour vous. Elle est au coeur d'Hautmont, à deux pas des commerces, écoles et transports. Pratique, non ?
Le topo : cette maison, c'est un peu comme un diamant brut : elle brille déjà, mais quelques ajustements la rendront éclatante. Facile à vivre, avec tout ce qu'il faut où il faut, elle saura vous séduire par son potentiel.
À l'intérieur, préparez-vous à dire 'Waouh !' (ou presque)
Rez-de-chaussée
- Une petite entrée pour vous accueillir et vous rappeler que les surprises arrivent petit à petit.
- Une cuisine équipée récente, prête à accueillir vos talents de chef étoilé (ou vos plats surgelés, on ne juge pas).
- Un séjour lumineux de 25 m², parfait pour binge-watcher Netflix ou organiser des soirées jeux de société.
- Une salle de bain avec coin buanderie et des WC séparés (parce qu'avoir son intimité, c'est sacré).
À l'étage
- Un palier dessert trois chambres (10 m², 10 m² et 12,5 m²), dont une passante. Mais attention, c'est la passante de vos rêves : elle peut devenir un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Vous décidez, elle obéit.
Les petits bonus qui font dire 'Je la veux !'
- Un grenier pour vos affaires saisonnières, parce que tout le monde mérite de savoir où ranger ses skis.. même si vous n'en avez pas.
- Une cave pour entasser tout ce que vous ne voulez pas voir, mais ne pouvez pas jeter.
- Une terrasse pour vos apéros, vos barbecues ou simplement pour regarder les nuages passer.
Le confort moderne :
- Chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation toute neuve (2022). Traduction : adieu frissons, bonjour chaleur douce.
- Double vitrage bois en bon état : c'est joli, ça isole, et c'est là pour durer.
- Tout-à-l'égout, parce qu'il y a des choses dont on préfère ne pas se soucier.
Propriétaires de la Sambre-Avesnois, c'est à vous que je m'adresse : vous avez une maison, un terrain, un local commercial ou un appartement qui prend la poussière ? Pas de panique, j'ai des clients validés au niveau bancaire qui n'attendent que vous pour réaliser leurs rêves immobiliers. Vendez-moi votre bien, et je promets de lui trouver une nouvelle famille pleine d'amour (et de peinture fraîche).
Thierry PENICOT
Ne passez pas à côté de cette maison ou de l'occasion de collaborer avec un agent qui aime autant l'immobilier que le chocolat (et croyez-moi, j'aime beaucoup le chocolat) - Votre projet commence ici. Appelez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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