HAUTECOURT ROMANECHE (01250)
** EXCLUSIVITE MPBI TRANSACTIONS **
Venez découvrir cette magnifique maison authentique du XIX siècle rénovée avec goût, bâtie sur un terrain plat et entretenu de 2000 m², avec une piscine tubulaire.
Chaque pièce a été rénovée, bien pensée, pour un confort optimal. Nous vous présentons ce petit havre de paix, sur la commune de Hautecourt-Romanèche.
Une entrée nous mène directement dans le salon, il est quant à lui, séparé du séjour salle à manger. Derrière une porte vitrée, nous arrivons dans la spacieuse cuisine, équipée entièrement, de près de 20 m².
Une salle de douche.
Nous passons au coin nuit, il se situe à l'étage. 3 chambres nous accueillent, toutes extrêmement grandes, puisque la plus petite mesure 18 m², la seconde 24 m², et la troisième 25 m². Il y a la possibilité de transformer une chambre en suite parentale, ou de rajouter une salle de bain.
Le charme de cette maison ne s'arrête pas là, une porte nous mène dans des combles aménageables, mais aussi le choix d'aménager un 3ème étage.
L'extérieur est d'autant plus charmant, un terrain de 2000 m², sans vis à vis, avec une grande terrasse, une piscine (5x2), tournés vers la nature.
Côté technique et thermique, la maison est bien isolée avec un excellent DPE en B. La propriétaire a installé une pompe à chaleur AIR/EAU en 2021.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, dotées de volets roulants électriques.
Le bien est complété par un garage et une cave.
La taxe foncière s'élève à 534 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour toute question, contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse
Référence annonce : 032
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. - SL_1739374863
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