Exclusivité
Situé dans la charmante commune de St Cergues, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles, collège, gare et douanes de Monniaz et Renfile), ce superbe corps de ferme rénové vous attend.
Il se compose de deux appartements duplex de type T3, chacun avec une entrée indépendante et des extérieurs privatifs comprenant une cuisine d'été, des terrasses et des jardins clôturés. De plus, un plateau HA/HE offre la possibilité de créer un troisième appartement de plus de 80m² ou même d'agrandir l'espace habitable.
Chaque appartement, d'une surface de plus de 70m², a été entièrement rénové en 2018 et propose des prestations de qualité dans un environnement privilégié :
Entouré de zones naturelles et agricoles, au calme et proche de toutes commodités (ZAC VLG, centre-ville, nouveau collège de St Cergues)
Vue dégagée sur les Voirons et le Jura, proximité immédiate de la voie verte et de la frontière suisse
Surface habitable totale de 150m² pour une superficie au sol de 290m² sur une parcelle de 777m²
Détails des appartements :
Appartement 01 : T3 duplex en rez-de-jardin, avec balcon, jardin privatif de 330m², terrasse et vue dégagée, d'une superficie de plus de 75m², avec garage double
Appartement 02 : T3 duplex au premier étage, avec jardin privatif de 120m², cuisine d'été et vue dégagée, d'une superficie de plus de 70m², avec double carport
Plateau : Plus de 80m² aménageable, au premier étage sur deux niveaux, avec carport.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de ce corps de ferme rénové avec goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel Réf.889275
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