Imaginez-vous vivre dans une demeure d'exception, où l'élégance et le charme se marient harmonieusement. Située dans la prestigieuse rue de Verdun, cette maison bourgeoise de 165 m² est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique.
Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et agréable.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau de confort. Enfin, le jardin de 998 m², véritable écrin de verdure, vous offrira des moments de détente et de convivialité en toute intimité.
Cette maison dispose également de nombreux espaces de rangement, avec une cave, un grenier et un sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais cela vous offre l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos besoins.
En termes de commodités, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Plusieurs bus et tramways sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également des crèches, collèges, commerces de proximité, restaurants et parcs à proximité, sans oublier les hôpitaux et cabinets médicaux à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison bourgeoise à Le Havre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 165 m²
Terrain : 998 m²
Séjour : 35 m²
Pièces : 7
Chambres : 5
Salle de bains : 1
WC indépendant : Oui
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 4
Jardin : Oui
État intérieur : Gros travaux à prévoir
Type de chauffage : De ville
Cuisine : Aménagée
Type de cuisine : Indépendante
Ouvertures : PVC
Type de porte : Double vitrage
Cave : Oui
Grenier : Oui
Sous-sol : Oui
Commodités à proximité :
À quelques minutes à pied, vous trouverez des bus et des tramways pour faciliter vos déplacements. Une crèche et un collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs commerces de proximité, restaurants et un parc se trouvent également à proximité. En voiture, vous serez à moins de 10 minutes de plusieurs hôpitaux et cabinets médicaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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