Exclusivité
En Exclusivité – Présentée par Sylvie Camus, Conseillère Optimhome
Découvrez cette maison familiale conçue pour le bien-être et le confort de chacun, grâce à ses 4 chambres offrant à chaque membre de la famille un espace privé. Fonctionnelle, lumineuse et répartie sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté est située dans un lotissement paisible et parfaitement desservi.
En rez-de-chaussée :
Une entrée fermée et spacieuse, idéale pour organiser vos affaires dès l'arrivée.
Un garage avec porte automatique, complété par une place de parking extérieure et plusieurs emplacements disponibles dans le lotissement.
Une grande cave avec point d'eau, offrant des possibilités variées : stockage, atelier ou autres usages selon vos besoins.
Un espace buanderie pratique et un placard sous escalier pour optimiser les rangements.
1er étage :
Une grande pièce de vie en L, lumineuse et accueillante, regroupant salon et salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille.
Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin : un cadre idéal pour des repas en plein air et des instants de convivialité.
Une chambre confortable et un WC séparé avec lave-mains.
2e étage :
Trois chambres, dont une récemment rénovée sous les combles, offrant une atmosphère chaleureuse, aves son coin dressing
Une salle de bain équipée de WC, spacieuse et fonctionnelle.
Un dressing astucieusement aménagé, parfait pour répondre aux besoins de rangement de toute la famille.
Des prestations pratiques et modernes :
Chauffage électrique par radiateurs (classe énergétique : E).
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation renforcée.
Connexion fibre optique déjà installée, idéale pour le télétravail.
Tout à l'égout, construction datant de 1982.
Taxe foncière avantageuse de 755 euros.
Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût, tout en valorisant son potentiel unique.
Une localisation idéale :
Proche des commerces, du centre-ville, des écoles, collèges et du cinéma, cette maison réunit toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et pratique.
Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à cette propriété, consultez le site officiel : [](
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 574245 )
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