Nichée au cœur d’une charmante commune située à seulement vingt minutes de l’hypercentre de Toulouse, cet ancien corps de ferme d’exception de 230m2 entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, incarne à la fois l’élégance, le confort et l’art de vivre. Véritable havre de paix, elle séduit par son charme authentique, ses prestations haut de gamme et son environnement naturel préservé.
Dès l’entrée sur la propriété, le portail automatique en fer forgé vous accueille et s’ouvre sur une magnifique allée bordée d’arbres.
La magnifique parcelle de 7 000 m², entièrement clôturée, révèle un jardin soigneusement paysagé où chaque élément a été pensé pour magnifier les lieux. Vous trouverez dans cet écrin de verdure, de nombreux arbres fruitiers tels que des figuiers, des pruniers, des pommiers, ainsi que de magnifiques oliviers, créant une ambiance méditerranéenne douce et apaisante.
Une belle piscine aux teintes bleue azur de 11x 4 mètres, entourée d’une jolie terrasse en bois pouvant accueillir une grande table à déjeuner, s’impose comme une invitation à la détente. Cet espace, parfaitement intégré dans le paysage, offre une vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées, véritable tableau vivant en toutes saisons.
À quelques pas, vous pourrez également profiter d’un boulodrome, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous serez également séduit par une jolie dépendance toute vêtue de briquettes, entièrement restaurée en façade et offrant de multiples possibilités grâce à ses raccordements en eau et électricité?: un studio indépendant, un atelier ou un espace de loisirs.
Enfin, un carport spacieux permet de protéger plusieurs véhicules et dispose d’une borne pour recharger une voiture électrique, un atout rare et recherché.
Dès l’entrée de cette sublime maison inondée de lumière, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour principal de 54 m², avec ses poutres apparentes et sa triple exposition, conjugue volumes généreux et élégance intemporelle. Ce lieu de vie s’ouvre sur le jardin et la terrasse, permettant une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Un second salon de 22 m², intime et cosy, complète cet espace en offrant un cadre idéal pour des moments de détente ou des soirées cinéma.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable bijou de design et de fonctionnalité. Ses finitions en Dekton imitation marbre, son îlot central spacieux et son arrière-cuisine discrète répondent aux attentes les plus exigeantes, faisant de cet espace un lieu convivial et pratique.
Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite parentale de 24 m², véritable cocon de sérénité. S’ouvrant sur le jardin par une large baie vitrée, elle offre un dressing sur mesure et une salle d’eau attenante de 7 m², aménagée avec des matériaux haut de gamme. Cet espace intime respire la tranquillité et le confort.
À l’étage, le coin nuit propose trois magnifiques chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Un bureau inspirant, avec des murs en briques apparentes et un coin bibliothèque niché dans l’ancienne cheminée, s’impose comme un espace dédié à la concentration et à la créativité.
Deux salles d’eau modernes et un dressing indépendant viennent compléter cet étage, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la praticité.
La maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. À seulement quatre minutes du centre de Castanet-Tolosan, cinq minutes de vieille-Toulouse et à dix minutes de Lacroix-Falgarde, elle représente un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.
Elle est située sur une jolie commune, dans un cadre préservé, qui séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les axes routiers, permettant un accès rapide à Toulouse et à ses alentours. Ce village familial offre un environnement naturel idéal pour les balades et les activités de plein air, tout en restant connecté à l’effervescence urbaine.
Cette maison incarne un équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et sérénité. Prête à vivre, elle offre des prestations de grande qualité, incluant des menuiseries Technal en double vitrage, des volets roulants électriques Somfy, une climatisation gainable, un chauffe-eau neuf installé en 2024 et une isolation classée A.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes et offrir un art de vivre raffiné.
Une visite s’impose pour découvrir la magie de ce lieu exceptionnel, où modernité et nature se rencontrent en parfaite harmonie. false
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