Immobilier.notaires® et l'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - TOULOUSE (31500)
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Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au cœur de Toulouse, à la rue Alexandre Soumet. Construite en 1960, elle offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 588 m². Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC indépendant. La cuisine équipée et indépendante est idéale pour les amateurs de gastronomie. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre sur la terrasse de 8 m², ou encore dans le jardin, bénéficiant d'une vue apaisante. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente unique. À l'intérieur, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que 5 collèges accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est à 5 minutes à pied, et 9 restaurants sont à proximité. Un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied, et 4 médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. La fibre est également éligible pour une connexion internet rapide. Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018
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