Exclusivité
Idéalement situé en plein centre d’Hasparren, cet ensemble immobilier est une opportunité rare, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Au sein d’une petite copropriété, la vente comprend trois appartements, un local commercial, des caves, un garage et des places de stationnement sécurisées. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué assure un revenu locatif stable. Cet espace constitue une valeur sûre pour maintenir une activité commerciale dans un quartier dynamique et recherché.
À l’étage, trois appartements complètent l’ensemble. Le premier, un T2 libre de tout bail, dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Les deux autres appartements sont des T3 en duplex. Le premier, également libre, comprend une cuisine ouverte sur séjour et un WC au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec deux chambres à l’étage. Le second T3, identique, est actuellement loué.
Chaque appartement dispose d’une cave privative, idéale pour le stockage.
À l’extérieur, un parking sécurisé offre huit places de stationnement ainsi qu’un garage, des commodités très recherchées dans ce secteur central.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 et 1182€ pour l'un des lots et entre 2143 et 2901€ pour l'autre. Année de référence : 2021. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27. Charges prévisionnelles annuelles : 800€.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/02/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 300 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
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