59250 - HALLUIN - MAISON 1930 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 78 m² - BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT - 1ER ACHAT / INVESTISSEUR / AMATEUR DE TRAVAUX
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne située à HALLUIN, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et du parc N'Knong zem et de l'école de musique. Construite dans les années 1930, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. elle offre la possibilité d'aménager les combles et de tout refaire à votre goût, devenant ainsi le nid douillet de vos rêves.
D'une surface de 78 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison à rénover offre de beaux volumes et une luminosité naturelle qui sauront vous charmer. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité à la maison et le quartier calme vous garantit des nuits paisibles. La maison bénéficie au rez-de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger de 27.36 m², d'une cuisine aménagée de 10.4 m2 donnant sur l'extérieur et d'une salle de bain.
Au 1er étage, 2 grandes chambres de 15,6 et 14.1 m2 et un accès aux combles aménageables permettant la création d'une grande chambre parentale ou de deux chambres. Coté extérieur, une terrasse de 25 m² exposée Sud-Est et une dépendance de 14 m², idéales pour profiter des beaux jours.
Malgré son état général à rénover, cette maison est saine (toiture en bon état d'usage) et une réelle opportunité pour les amateurs de travaux et de rénovation. Prévoyez des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à ce bien (électricité, plomberie, isolation, menuiserie et décoration) et en faire un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 99 500 euros Contact : Christelle Colleville mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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