A Guiche, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de 3 gîtes sur un terrain verdoyant d'env 8 100 m². La partie maison d'env 221 m² hab se compose au rez-de-chaussée d'1 cuisine neuve de 29 m² avec îlot central et cellier, d'1 premier salon avec cheminée, d'1 double salon/salle à manger, d'1 vaste buanderie, un 2eme cellier, 1 wc indépendant et 1 espace garage. A l'étage, 3 chambres avec 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 dressing, 1 très grand bureau qui peut servir de 4eme chambre (env 35 m²) et 1 grenier.
Chauffage fourni par une chaudière à granulés et bois.
1er gîte : env 71 m², composé d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et cellier. Chauffage sous forme de clim réversible (split) et radiateurs électriques.
2eme gîte : env 60 m², cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Chauffage : chaudière à granulés de la maison.
3eme gîte : env 23 m², studio entièrement refait à neuf. Chauffage sous forme de clim réversible (split). Possibilité de joindre les gîtes 2 et 3.
Les gîtes sont vendus tout équipé avec le linge fourni.
Assainissement de l'ensemble immobilier entièrement refait à neuf et conforme. Bacs à graisse neufs. Nombreux travaux réalisés : isolation, électricité, menuiserie, carrelage. Traitement et isolation de la charpente. Citerne à eau de 4 000 m3 alimentée. Electricité fournie par des panneaux solaires. Rendement environ 1 000 euros par an.
Lavoir avec source, petite dépendance.
Environnement calme et à proximité de l'accès à l'autoroute. DPE en cours.
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Référence agence : 4617
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