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4 annonces maison à rénover / avec travaux à vendre Guer (56380)

SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

156 750 €

Ou 610 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 62m² 4 pièces

GUER (56380)

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NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Proche du centre, maison avec travaux et potentiel. Elle dispose d'un sous-sol complet. au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier avec grenier au dessus. A l'étage se trouve un grenier aménageable sur sol en bois. Multiples dépendances sur le terrain. Terrain constructible en zone Ubb. a visiter sans tarder !! 156 750 euros. 150 000 euros + Honoraires de négo. : 6 750 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)

SCP SABOT Christophe, FENIOU-SABOT Sandrine SCP SABOT Christophe, FENIOU-SABOT Sandrine

177 500 €

Ou 691 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 124m² 8 pièces

GUER (56380)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial 356 NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - GUER (56380) - - - - - - - - - - - A Guer, dans le centre-ville avec accès direct à toutes les commodités, venez découvrir rapidement cette maison à restaurer. D'une surface habitable d'environ 125 m2, elle offre au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau-wc. Un garage indépendant, un agréable jardin de 1016 m2 (possibilité de division pour détacher un terrain à bâtir) complètent ses atouts. Travaux à prévoir et connexion au tout à l'égout à mettre aux normes. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude 356 NOTAIRES - Notaires à Guer - N° SIRET : 91301514500018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

AURELIE DEME BSK IMMOBILIER

Exclusivité

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 194m² 8 pièces

GUER (56380)

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À vendre EN EXCLUSIVITÉ : Maison familiale spacieuse à Guer – Opportunité à fort potentiel ! Investisseur ? FORTE RENTABILITE ! Possibilité de scinder en 3 parties distinctes . Située à proximité immédiate de la route départementale D 773, cette maison de 194 m² sur un terrain de 729 m² saura séduire les grandes familles et les investisseurs grâce à son potentiel locatif. Caractéristiques de la Maison Principale : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante Petit salon avec bar convivial (pouvant servir de chambre) Grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée Bureau ou espace polyvalent Chambre Salle d'eau et WC séparé Étage : Palier avec coin cuisine Salle d'eau avec WC Chambre spacieuse avec espace pour dressing Appartement Indépendant : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparé À l'extérieur : Grande cour Jardin exposé plein SUD, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec cabanon sur dalle béton Sous-sol complet offrant un espace atelier et de stockage Garage Les Plus : Luminosité optimale grâce à l'orientation plein SUD Beaux volumes avec chambres spacieuses (de 12 à 16 m²) Rentabilité locative grâce à l'appartement indépendant Accès rapide à la départementale D 773 Cette maison est idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 252461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 160 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 152 000,00 euros Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 euros et 4540.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SCP SABOT Christophe, FENIOU-SABOT Sandrine SCP SABOT Christophe, FENIOU-SABOT Sandrine

99 700 €

Ou 388 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 5 pièces

GUER (56380)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial 356 NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - GUER (56380) - - - - - - - - - - - L'Office notarial de GUER vous propose dans un hameau calme situé à proximité de la ville de GUER et de l'accès 4 voies Rennes-Lorient, une longère en pierres à rénover offrant un potentiel de 190 m2 habitable. Elle comprenant au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine de 42 m2 et cheminée, une pièce à aménager de 45 m2 donnant sur le jardin côté nord, un wc. A l'étage : un dégagement dessert trois pièces à usage de chambres et bureau, une salle de bains, et un grand grenier de 45 m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement. deux fours à pain à restaurer, un préau et un ancien abri en pierre complètent ses atouts. Huisseries PVC double vitrage - assainissement à prévoir. Le terrain de 2125 m2 est en 2 parties. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude 356 NOTAIRES - Notaires à Guer - N° SIRET : 91301514500018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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