Laville Magalie vous propose: Ancien corps de ferme des années 1900 rénové avec goût et qualité d'une suface de 184 m2 habitable sur 680 m2 de terrain clos, mitoyen sur un coté, composé:
d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant cuisine équipée avec ilot, salon/séjour: accès à la terrasse, au terrain, au garage et cour de stationnement.
Puis une buanderie avec PAC et ballon thermodynamique, un cellier et un wc avec lave-main.
A l'étage: une immense chambre parentale avec dressing, coin bureau et salle d'eau (douche, meuble double vasque), une seconde chambre, une SDB (baignoire et meuble vasque) et un WC.
Au dernier niveau: un dégagement en guise d'espace de jeux enfants, 2 chambres , un WC, un dressing et un espace de grenier aménageable.
En annexes: un garage de 25m2 + un débarras de 15 m2, 2 emplacements terrasse et cour de stationnement pour 6 vehicules.
Equipements: menuiseries PVC + volets roulant, store électrique, porte alu, plancher chauffant, toiture bac acier et cheneaux récents.
A visiter sans tarder!Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 883069916.Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 14/10/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1657 euros et 2241 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Laville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°883069916.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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