Exclusivité
A GRAULHET, dans un quartier résidentiel et calme, à quelques minutes des commodités, cette villa de 2016 d'environ 73m² est implantée sur un terrain de 334m² avec une vue d'exception.
Concernant les extérieurs, ils vous proposent trois emplacements de stationnement dont une couverte juste devant la porte d'entrée, pratique pour le retour des courses quand il pleut ! Mais aussi, et vous apprécierez, différents espaces détente. Tout d'abord, celui sur la terrasse, sous la pergola qui vous propose un coin repas et un coin salon pour profiter des belles journées ensoleillées. Ensuite, cette fois-ci dans le jardin, vous trouverez un endroit convivial pour accompagner ces journées d'un barbecue avec une vue des plus reposantes.
Ce souci du détail et de « bon-vivre » se poursuit à l'intérieur de la maison. En effet, les 73m² sont bien pensés et fonctionnels, vous rentrerez directement dans l'espace de vie avec sa cuisine ouverte et ses baies vitrées donnant vers la terrasse avec de ce fait une belle luminosité. La partie nuit quant à elle, toujours aussi impeccable vous propose deux chambres avec dressing, la salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, les toilettes séparées et une buanderie aménagée pouvant accueillir votre lave-linge, sèche-linge voire un congélateur.
Côté prestations : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur de 2016 - VMC - Double vitrage - Volets roulants électriques - Isolation OK - Electricité OK - Maison sur vide sanitaire - Tout à l'égout.
Côté extérieur : Carport hauteur 2,25m x largeur 2,88m - Petit cabanon de rangement - Place de parking - Terrasses.
Taxes foncières : 989 euros (montant rare sur Graulhet)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 145 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
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