Exclusivité
GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)
iad France - Anne Collard vous propose: À deux pas des commerces et services du bourg de Grandchamps-des-Fontaines, venez découvrir cette maison familiale de 128 m².
Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cosy. L'ensemble offre un bel espace de vie convivial de 50 m². Une buanderie de 6 m², accessible depuis la cuisine, permet un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée, une vaste chambre avec salle d'eau et WC séparé offre la possibilité de vivre de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche et un WC séparé.
Les atouts :
? 80 m² de dépendances
? Terrain de 1 200 m² avec possibilité de division, une piscine hors sol en bois
? Rénovation énergétique réalisée en 2023 (DPE : B)
Quelques travaux sont à prévoir pour adapter la maison à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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