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76 annonces maison pas chère à vendre Gourdon (46300)

iad France Prisca Convenant

264 000 €

Ou 1 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 150m² 6 pièces

GOURDON (46300)

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iad France - Prisca Convenant vous propose: Corps de Ferme à Gourdon - Idéal pour les Amoureux de la Campagne avec de nombreuses dépendances. Découvrez cette ferme pleine de potentiel située dans le village dynamique de Gourdon à la campagne mais non isolée. Cette propriété nécessitant des rafraichissements à son goût offre une surface habitable de 150 m2 actuellement répartie dans deux maisons de plain pieds distinctes, comprenant chacunes 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine & une salle à manger / salon, idéale pour une grande famille ou pour un rapprochement de plusieurs familles, pour les amateurs de grands espaces ou projet pro / perso, locatif à l'année ou saisonnier. Plus de 190 m2 de dépendances. Plus de 60 m2 de cave. Caractéristiques : - Poêle à granulé et poêle à bois - Cave sous maison d'habitation et combles isolés aux normes actuelles - Isolation des planchers bas réalisée dans maison d'habitation - Ouverture en double vitrage & simple vitrage - Fosse sceptique - puit / étang - 32 000 m² de terrain dont 10 000 m² de terrain constructible - possibilité de distinguer les deux habitations avec chacune leur propre accès Cette ferme est un véritable havre de paix. Contacté moi pour visiter cette propriété avec un grand potentiel dans un environnement préservé. Je vous accompagne également sur la partie rénovation (avec aide de l'état ou sans). \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Convenant Prisca - EI(ID 80750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 893277988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

IAD France Maria LAROCHE

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 156m² 5 pièces

GOURDON (46300)

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iad France - Maria Laroche vous propose: Entre Sarlat et Rocamadour, au cOEur d'un hameau du Haut Quercy dépendant de Payrac : Maison ancienne en pierre, présentant une belle surface de plain pied avec accès à la terrasse et au jardin : un double séjour avec sa cheminée et une cuisine ouverte, un spacieux salon en angle, grande hauteur sous plafond, une chambre de plain pied, une salle de douche et toilettes. Portes fenêtres, sol en tomettes, authentique évier ancien en pierre. A l'étage mansardé, très lumineux : large palier disposant de placards, desservant une chambre, une salle de douche toilettes, une chambre avec meuble vasque et placard. Terrasse, jardin de plus de 1000 m2 bien entretenu, abri, cave, garage, sous-sol, espace parking. À proximité de l'église du XIIe s. et du château, vous apprécierez ce site naturel préservé, ses chemins de randonnée et la Dordogne à 8 km. Au centre de tous les beaux sites touristiques du Périgord et du Lot, les châteaux, St Cirq Lapopie ou Collonges la Rouge. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laroche Maria - EI(ID 18813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533619482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Stéphane GOUNET

274 900 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 295m² 11 pièces

GOURDON (46300)

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Unique au coeur de Gourdon - Vaste maison de ville avec magasin et dépendance, côté boulevard, une entrée, avec une chaufferie avec rangements. Un Local commercial 'EMPLACEMENT No1' entièrement rénové avec sanitaires et réserve, ainsi qu'une extension possible avec une cave située immédiatement derrière la réserve. Le 1er étage de la maison de plain-pied sur la rue de derrière : entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger ouvrant sur un balcon, une petite chambre avec rangements. Au 2ème étage conduisant au palier qui dessert 4 chambres avec placard . Combles (45 m2). Chauffage central au fioul, simple vitrage et assainissement par tout à l'égout. Gros oeuvre en bel état, le magasin en rdc génère aujourd'hui un revenu de 6000 euros par an et l'ensemble offre un superbe potentel. Batisse en pierres avec garages 45 m2 et deux niveaux potentiel de 45 m2 face à la maison pour 46000euros de plus. Ne passez pas à côté. Dossier photos et visite virtuelles en préparation. Contactez moi immédiatement. Stéphane Gounet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial

PASSEMARD IMMOBILIER

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 157m² 7 pièces

GOURDON (46300)

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Beaux volumes pour cette maison de centre ville à rénover. Local commercial en zone commerçante. 157 m2 habitables (185 m2 au total) / 7 pièces / 5 chambres + local commercial (70 m2) Rez-de chaussée (côté rue commerçante) : entrée (10 m²), chaufferie (18 m2) et cave (10 m²). Local commercial renove(70 m²) avec WC et réserve. 1er étage (avec accès de plain-pied sur l’arrière) : entrée (11 m²), cuisine (14,5 m2), séjour (avec cheminée) - salle à manger (36 m²) ouvrant sur un balcon, WC, chambre avec placard (9 m²) et palier (3,5 m2). 2ème étage (1er sur l’arrière) : palier (2,5 m²), couloir (7,5 m²), 4 chambres avec placard (9, 9,5, 11 et 16,5 m2), salle de bains (7,5 m²), salle d’eau (2,5 m²), WC (2 m2) et rangement (2,5 m²). Combles (45 m²). Chauffage central au fioul, simple vitrage et assainissement par tout à l’égout. Possibilité d'acquerir un garage (2 niveaux de 45 m2), à proximite immediate. false

RENAUD LETON BSK IMMOBILIER

278 500 €

Ou 1 085 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 147m² 7 pièces

GOURDON (46300)

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Charmante Maison en Pierre avec Gîte, Atelier, Grange et Grand Terrain Sur la commune de Gourdon, Venez découvrir cette propriété exceptionnelle en pierre sur d'un terrain verdoyant de 21 827 m², cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d'un nouveau projet de vie. La Maison Principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste espace de vie de 62 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un bureau avec mezzanine vous offre un cadre de travail idéal, calme et inspirant. Une buanderie vient compléter cet espace, facilitant votre quotidien. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une pièce supplémentaire laisse libre cours à votre imagination : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau.. Tout est possible ! En plus de la maison principale, la propriété comprend un gîte en activité, offrant une belle opportunité de revenus ou un espace d'accueil pour vos proches. Un atelier de 29 m² avec mezzanine ravira les artisans, artistes ou amateurs de bricolage, tandis qu'un garage indépendant de 25 m² vous permettra de stationner un véhicule ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Une grange offre un potentiel énorme pour des projets de rénovation ou d'agrandissement. Toitures neuves : Maison et dépendances bénéficient de toitures récentes, gage de sérénité pour de nombreuses années. Double vitrage récent : Un confort thermique et phonique optimal pour un quotidien paisible. Chauffage recent : Une pompe à chaleur moderne couplée à des poêles à bois, pour une maison économique et écologique. Un Cadre de Vie Exceptionnel : Cette propriété unique, située dans un environnement calme et bucolique, est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure de caractère. Cette annonce référence 249089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 278 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 euros et 3440.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

OPEN IMMOBILIER OPEN IMMOBILIER

279 500 €

Ou 1 089 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 197m² 7 pièces

GOURDON (46300)

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En périphérie de la charmante commune de Gourdon dans le Lot, je vous propose cette longère (avec toiture neuve) d'environ 147 M2 à finir de mettre à votre goût. Vous disposerez d'un vaste espace de vie agrémenté de deux poêles à bois au rez de jardin ainsi que d'une terrasse sur l'arrière de la maison. Une chambre avec mezzanine se trouve également à ce niveau. L'étage accueille 4 chambres, une salle de bain avec wc et un autre toilette séparé. La grange (toiture neuve également) a été restaurée et divisée en deux parties. La première accueille un charmant gîte d'environ 50 M2 avec sa terrasse et la seconde partie a été transformée en un atelier de peinture et de sculpture mais qui pourrait avoir une toute autre destination. Plus de 2 hectares entourent ce bien qui dispose également d'un garage séparé et d'un ancien séchoir à tabac à restaurer. Calme, quiétude et espace vous séduiront à coup sûr! Vous souhaitez visiter? Contactez-moi! false

PASSEMARD IMMOBILIER

288 000 €

Ou 1 122 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 147m² 8 pièces

GOURDON (46300)

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1 - Maison en pierre du 18 ème siècle (85 m2 habitables environ / 5 pièces / 1 chambre) Rez-de-jardin : terrasse (10 m2), entrée par véranda (12,5 m2) non chauffée, cuisine (17 m2) aménagée et équipée, salle à manger (20 m2) avec cheminée, salon (13,5 m2), buanderie et dégagement (4 m2), WC (1,5 m2) et salle d'eau (7,5 m2). Combles aménagés : palier (1 m2), pièce (6 m2) faisant fonction de chambre, pièce (7 m2) donnant accès à la chambre (9 m2). Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques / climatisation réversible dans la chambre / simple et double vitrage / assainissement individuel à contrôler. 2 - Maison contemporaine (62 m2 habitables environ / 3 pièces / 2 chambres) Rez-de-jardin : entrée sur pièce à vivre (25 m2), WC (2 m2), salle d'eau (3 m2), couloir (4 m2) et deux chambres (11,5 et 16,5 m2). Cave (17 m2). Chauffage par radiateurs électriques / simple et double vitrage / assainissement individuel à contrôler. Garage 1 voiture (16 m2). Piscine au sel (10 x 5 m) avec plage dallée. 2 cabanons en bois attenants. Terrain arboré de 2820 m2. Taxe foncière : 1037 euros / an false

PASSEMARD IMMOBILIER

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 370m² 17 pièces

GOURDON (46300)

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Belle maison avec chambres d'hôtes à vendre, piscine et proche des commerces. (370 m² habitables / 17 pièces / 8 chambres) Rez-de-chaussée : entrée n°1 (11,5 m²), salle à manger 1 (37 m²), salon 1 (20,25 m²), cuisine dinatoire (avec poêle à bois - balcon) (28 m²), chambre 1 (15 m²), salle d'eau (4,75 m²), salon avec cheminée (42 m²). Rez-de-jardin : salle billard avec accès jardin (30 m²), buanderie, salle de bain et 2 studios. Studio 1 : 21,00 m2 avec salle d'eau - WC, chambre, séjour avec kitchenette possible, terrasse sur jardin Studio 2 : 16,00 m2 avec salle d'eau - WC, chambre, terrasse sur jardin Etage 1 : palier et WC, chambre indépendante avec salle d'eau (20 m²) et 2 appartements. Appartement 1 (34 m²) avec chambre sur balcon, salle d'eau, séjour avec kitchenette Appartement 2 (41 m²) avec 2 chambres sur balcon, salle d'eau, séjour avec kitchenette Etage 2 : chambre (17 m²), palier de rangements, combles à récupérer. 3 caves, cuisine extérieure, garage, terrasse, véranda et balcons. Piscine au chlore 10x5 avec liner et terrasse changée en 2018. Chauffage électrique et bois / simple et double vitrage / assainissement individuel et tout-à-l'égout. Terrain arboré en deux parties (1318 m² et 1095 m²). false

PASSEMARD IMMOBILIER

296 800 €

Ou 1 156 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Ferme à vendre 156m² 5 pièces

GOURDON (46300)

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Beau corps de ferme à rénover, à 5 minutes de Gourdon, avec un terrain de 5,3 hectares. Maison : 212,5 m² / 5 pièces / 4 chambres / grenier. La maison : rez-de-jardin : entrée (12 m²), salon/salle à manger (39 m²), cuisine et arrière-cuisine (7,5 et 11,8 m²), WC (1 m²). Etage : dégagement (18 m²), salle de bain (4,7 m²), WC (1 m²), chambre 1 avec cheminée (14 m²), chambre 2 (14 m²), chambre 3 (15 m²), chambre 4 (18 m²). Grenier (44 m²) Hangar (340 m²) Grange (170 m²) Maison (51,5 m²) avec cave (50 m²) Chauffage central au fuel / simple vitrage / assainissement individuel à refaire. Terrain arboré de 53 920 m² false

PASSEMARD IMMOBILIER

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 133m² 4 pièces

GOURDON (46300)

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Belle maison des années 90 à vendre, de plain pied, à proximité de Gourdon et de tous commerces. 133 m² habitables environ / 4 pièces / 3 chambres. Maison : entrée (8,5 m²), WC (2 m²), cellier (5,5 m²), cuisine équipée et salle à manger (31 m²), salon (14 m²), dégagement (5 m²), WC (1,5 m²), salle de bains (6,5 m²), chambres 1 et 2 (11 m² et 12 m²), chambre 3 (15 m²) avec placard et salle d'eau (5,5 m²). Etage : mezzanine (15 m²) et grenier. Terrasse couverte (21 m²), véranda (15 m²), garage double (40 m²) et cave en sous sol (8 m²). 2 annexes jardin (11 et 6 m²). Récupérateur d'eau 3 m3. Chauffage électrique au sol, double vitrage, assainissement individuel (fosse septique). Maison bâtie sur vide sanitaire. Piscine 10 x 5 m au sel, avec coque coulissante de protection. Terrain clos (3401m²) avec portail électrique. false

PASSEMARD IMMOBILIER

Exclusivité

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 137m² 5 pièces

GOURDON (46300)

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Dans un très beau hameau à 5' des commerces et services, maison de charme (en pierre) mitoyenne d'un côté. Belle vue dégagée. Gîte 2 personnes possible. 137 m2 habitables environ / 5 pièces / 3 chambres. Rez-de-terrasse et piscine : entrée sur salon / salle à manger (48,5 m2) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée dans ancienne souillarde (7 m2) ouvrant sur véranda (3,5 m2) et terrasse ; dégagement (5,5 m2) et échelle meunière vers combles aménagés (2), WC, chambre (24 m2) et salle d'eau (7 m2). Combles (1) aménagés (accès à partir de l'escalier du salon) : dortoir (20 m2) et salle d'eau (3 m2) avec WC. Combles (2) aménagés (12 m2) à partir de l'échelle meunière : coins chambre (usage occasionnel) et bureau. Rez-de-terrasse (13 m2) et jardin : studio (32 m2) avec cheminée à insert. Garage sous terrasse (16,5 m2) avec portail électrique. Cave à vin et buanderie. Chauffage central au fioul, double et simple vitrage et assainissement individuel. Piscine (7 x 3 m) au chlore, non chauffée avec plage dallée et terrasse (75 m2 environ). Local indépendant comprenant un atelier fermé et un abri ouvert. Puits, potager et petit bassin d'agrément. Terrain arboré de 1510 m2 Taxe fonciere : 1569 € / an. false

Olivier ECOEUR

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 133m² 5 pièces

GOURDON (46300)

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Au coeur d'un parc clos et sécurisé de 3 401 m2, cette propriété de 246 m2 de surface totale, dont 133 m2 habitables, est pensée pour répondre à tous vos besoins. -Un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine moderne refaite en février 2024. -3 chambres, dont une est une suite parentale avec salle d'eau privative. - Salle de Bain, 2 WC au Rdc. -Une mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir une 4e chambre selon vos envies. -Piscine au Sel de 10 x 5 m avec couverture rigide rétractable.(WC+douche dans poolhouse) -Citerne de 3000 l pour arroser votre jardin. -Terrasse couverte plein Sud. -Double garage et nombreux espaces de stockage. -Patio-véranda fonctionnel, reliant harmonieusement la maison et le garage. -Cave de 24 m2, parfaite pour vos conserves ou votre cave à vin. La maison s'intègre dans un environnement calme et sécurisé, complété par une cour en enrobé et un portail électrique, garantissant praticité et sérénité. Cette maison combine modernité, volumes généreux et potentiel d'aménagement pour s'adapter à votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Olivier Ecoeur Votre Conseiller ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial

PASSEMARD IMMOBILIER

318 000 €

Ou 1 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 160m² 7 pièces

GOURDON (46300)

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Maison de famille avec terrain arboré, belle vue et piscine. Dans Gourdon, proche commodités. 160 m2 habitables / 7 pièces / 5 chambres. Rez-de-chaussée : véranda (5 m²), hall d'entrée (11 m²), cuisine aménagée (17 m²), pièce à vivre (31 m²) avec cheminée à insert, dégagement (4m²), bureau (6,5 m²), chambres 1 et 2 (10,5 et 12,5 m²), WC (2 m²), débarras (3 m²), salle de bains (6 m²), véranda (13,5 m²). Etage : dégagement (9 m²), chambres 3, 4 et 5 (2 x 9 et 28 m²), salle d'eau (2,5 m²), WC (1 m²). Garage (15 m²). Cave (19 m²). Buanderie (4,5 m²). Dépendance en pierre (50 m²). Chauffage central au fuel et insert. Double et simple vitrage. Assainissement individuel fonctionnel non conforme. Piscine au chlore de 9 x 4 m. false

PASSEMARD IMMOBILIER

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 143m² 6 pièces

GOURDON (46300)

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Charme et confort, au coeur d'une ville médiévale 143 m2 habitables / 6 pièces / 4 chambres Très belles prestations pour cette maison en pierre. Entrée sur salon salle à manger (55 m2) avec cheminée à insert, cuisine « labo » aménagée (6 m2) ouvrant sur terrasse (12 m2), salle d’eau et WC (8 m2), chambre (11 m2), débarras ouvrant sur la rue (11 m2) et chaufferie (5 m2). Etage : escalier 1 (à partir de la salle à manger) palier (4 m2), 2 chambres (11 et 12 m2), salle d’eau (4 m2) et WC (1,5 m2) ; escalier 2 (à partir du débarras ouvrant sur la rue) studio (20 m2) vendu meublé. Double vitrage. Chauffage central au fioul et radiateurs électriques. Caves. Assainissement collectif. Jardins de 30 et 40 m2. Taxe fonciere : 1200 € / an. false

PASSEMARD IMMOBILIER

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 138m² 5 pièces

GOURDON (46300)

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Maison bourgeoise rénovée, à vendre, dans ville tous commerces et services. Nord du LOT. 138 m2 habitables environ / 5 pièces / 3 chambres *. *4 chambres possibles. Rez-de-chaussée : terrasse (34 m2) exposée Ouest, entrée et couloir (11 m2), salon / salle à manger (32 m2), cuisine aménagée et équipée (9,5 m2), salle d’eau et WC (4,5 m2), bureau avec escalier vers étage. Terrasse (38 m2) exposée au Nord. Etage : couloir (10 m2), 3 chambres (20, 13 et 12,5 m2), WC et rangements (4,5 m2). Rez-de-jardin : garage (26 m2), chaufferie (14 m2), buanderie (16 m2) et dégagement, garage sous terrasse au Nord (38 m2). Terrain clos et arboré de 855 m2. Taxe fonciere : 1600 € / an. false

PASSEMARD IMMOBILIER

346 500 €

Ou 1 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 240m² 11 pièces

GOURDON (46300)

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Maison en pierre de 1979. 240 m2 habitables / 355 m2 au total / 11 pièces / 5 chambres. 1er étage : balcon couvert (12 m2), entrée (9 m2), dégagement avec placards (11 m2), cuisine aménagée (18 m2), bureau (11,5 m2), pièce à vivre (35 m2) avec cheminée et insert donnant sur terrasse (44 m2), chambres 1 et 2 (13 et 15,5 m2), salle d’eau (6 m2), WC (2 m2). 2ème étage : palier et couloir (11 m2), chambres 3, 4 et 5 (10, 13 et 14 m2), salle d’eau (4,5 m2), WC (2 m2), dressing (17 m2), dressing (2,5 m2). Rez-de-jardin : dégagement (3 m2), salle de billard (35 m2) avec placards, dégagement (7 m2), garage (39 m2), buanderie (14,5 m2), cave (17 m2), cave à vin (8 m2) climatisée. Orangerie sous terrasse (31,5 m2) et abri bois (5 m2) sous l’entrée. Double vitrage à structure alu. Chauffage central au gaz. Maison annexe (100 m2 / 3 p / 2 ch / 2 caves de 45 m2) composée d’un T1 et d’un T2. Terrain de 1253 m2 false

Human Immobilier Gourdon

348 000 €

Ou 1 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 231m² 11 pièces

GOURDON (46300)

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Proche des commodités et services, dans un quartier calme et verdoyant, cette demeure bourgeoise en pierre avec beaucoup de cachet comprend un espace prévu pour une profession libérale (bureau, salle d'attente, etc..). Le logement principal dispose d'une grande pièce à vivre, 5 chambres. Parc arboré de 2974m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Proprietes privees.com Roelien HOVEN

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 260m² 9 pièces

GOURDON (46300)

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GOURDON (46300) Maison en pierre spacieuse avec une belle vue sur Gourdon. Prix : 370.000 euros FAI à la charge du vendeur. Située à quelques pas du centre du charmant village de Gourdon, cette spacieuse maison de ville en pierre de 260 m² habitables vous offre une qualité de vie incomparable dans un cadre paisible et agréable. Sur un terrain de 1253 m², cette propriété bien entretenue et en excellent état se compose de trois niveaux, chacun offrant des espaces généreux et fonctionnels. L'entrée principale vous mène à une vaste cuisine bien équipée, un bureau confortable et une grande pièce à vivre, dispose d'une cheminée intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. L'étage supérieur offre quatre grandes chambres, une salle de bain bien aménagée, comprenant une douche, un lavabo et un sèche-serviettes et des toilettes séparé. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux avec une table de billard, idéale pour la détente ou pour recevoir des invités. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. En outre, dans le jardin se trouve une dépendance qui est divisée en deux unités d'habitation, parfaites comme maison d'amis ou pour la location. DPE : Classe D 199 kWhEP/m².an GES : classe C 21 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3300 euros et 4520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385691HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

PASSEMARD IMMOBILIER

395 625 €

Ou 1 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 260m² 10 pièces

GOURDON (46300)

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Belle demeure, à vendre, à l'orée d'un village avec commerces multiservices. Secteur Gourdon, LOT. 280 m2 habitables / 465 m2 au total / 10 pièces / 6 chambres. Niveau principal : terrasse couverte (bolet) en façade sud, terrasse arrière côté nord, entrée (8 m²) dans pigeonnier, hall (12 m²) avec escalier ouvert vers l'étage, séjour (62 m²) dont salon (39 m²) ouvrant sur terrasse sud, cheminée, plafond cathédrale, partie salle à manger (23 m²), cuisine aménagée (13 m²) ouvrant sur terrasse nord, cellier (6 m²), chambre (17 m²), salle de bains (8 m²) et WC. Etage (surfaces au sol) : mezzanine (30 m²), bureau (8 m²), dégagement, 4 chambres (4 x 17 m²), chambre (11 m²), salle d'eau (6 m²) et WC. Sous-sol : chambre et salle d'eau (21 m²), chaufferie, buanderie, cave, garage et atelier (58 m²). Dépendance (83 m²) avec eau et électricité, organisée en 2 niveaux (2 x 50 et 33 m²) reliés par un escalier. Chauffage central au fuel, cheminée et assainissement individuel. Terrain de 6 700 m² bordé par un ruisseau. Taxe foncière : 1825 € / an. false

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399 000 €

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Maison à vendre 1200m² 39 pièces

GOURDON (46300)

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Propriété avec demeure de pres de 1200m2 au coeur de 2,5 hectares de parc .. Exclusif, Visite virtuelle SG ImoConseil disponible.Une vaste bâtisse avec 32 chambres à deux pas de Gourdon au coeur de la verdure. Un logement indépendant avec 3 chambres, deux salles de bains, vaste séjour avec cheminée, cuisine vient compléter la partie pricipale dotee de 29 chambres, salons, salles de reception, bar, accueil, salle de réunion, cuisine, lingerie,.. Ce projet avec travaux n'attend que son nouveau propriétaire. Vaste parking privé, tennis, zone hélico. un budget d'au moins 600000EUR de travaux sera necessaire.IMOCONSEIL Stephane Gounet Apres notre entretien téléphonique je vous propose mon dossier photos, visite virtuelle, vidéo, whatsapp . Le bien a été soumis à l'ancien DPE, l'actualisation est à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial

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