Exclusivité
GRADIGNAN CENTRE MAISON 3 PIÈCES 53,50 M² JARDIN
À proximité immédiate du centre-ville, maison 3 pièces de plain-pied développant 53,50 m², se composant d’un double séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d’eau et d’un sanitaire séparé.
Cuisine aménagée et équipée (plaque induction 3 feux, hotte aspirante avec évacuation extérieure, four pyrolyse et emplacements pour lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur).
2 salles d’eau avec pour chacune meuble vasque, grande douche 80*130 avec paroi vitrée et sèche serviette soufflant.
Chauffage électrique radiant avec programmateur, menuiseries en double vitrage avec volets roulants ou battants, interphone, tringles à rideau, fibre.
Parcelle de 300 m², terrasse de 20 m², abri jardin pour vélos et matériel de jardinage.
2 places extérieures de stationnement dans parking fermé.
Commerce et transports en commun à proximité immédiate.
DPE : D (237 kWh/m² /an) ; GES : B (7 Kgeq CO²/m² /an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € /an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Loyer charges comprises : 1150 € /mois (dont 15 € de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien parking).
Dépôt de garantie : 1135 €.
Honoraires preneur : 696 € TTC dont 161 € TTC d’état des lieux.
L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER
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