Exclusivité
iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1676716 - En EXCLUSIVITE, à Gimeux, je vous propose cet agréable pavillon sur sous-sol d'une superficie habitable de 83m². Construit en 1985, il est en bon état général et ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse !
Côté jour, vous profiterez d'un séjour traversant de 24m² et d'une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, avec un accès direct sur une terrasse très agréable.
Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant.
Le sous-sol intégral est un atout appréciable et vous apprécierez le joli jardin clos et arboré pour vos moments de détente en famille.
Des travaux seront à prévoir comme les menuiseries et le mode de chauffage.
Au calme et en zone non inondable, à seulement 10 minutes de Cognac, cette maison est parfaite pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement pour découvrir votre futur nid douillet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Astrid Marchegay - EI(ID 52291) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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