À GEISPOLSHEIM-VILLAGE, ensemble construit autour d'une cour couverte se composant d'une maison principale, d'un appartement, d'un local commercial, de dépendances et de deux garages pouvant accueillir trois voitures !
Idéal pour investissement locatif !
La maison :
Maison d'environ 172 m2 sur deux niveaux avec sous-sol et combles.
Une grande cuisine,
Une salle à manger,
Un salon avec insert bois.
À l'étage :
Deux chambres de 33 m2 et 14 m2 avec grands placards,
Un espace bureau,
Une grande salle de bains (baignoire, douche, vasques),
Une toilette,
Grands combles à aménager.
Au sous-sol :
Une grande cave voutée,
Une chaufferie au fioul Zaegel-Held (environ 1000L/an).
Autres:
Puit d'eau,
Adoucisseur d'eau,
Arrivée de gaz.
L'appartement :
À l'étage, appartement d'environ 60 m2 avec accès à la terrasse. Chauffage électrique et climatisation réversible. Fenêtres neuves.
Un salon avec cheminée,
Une cuisine,
Une salle d'eau,
Une chambre.
Le local commercial :
Environ 31 m2 et actuellement loué 1038 euros / mois sous bail commercial initié en octobre 2023.
Une partie commerciale,
Un laboratoire de préparation,
Un débarras,
Une toilette.
En dépendance :
S'ajoutent plusieurs pièces pouvant être soit aménagées, soit ajoutées à la maison.
La cour :
Une cour couverte avec trois places de garage avec portes sectionnelles automatisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 551 000 euros Net vendeur (+ 4.36 % d'Honoraires d'agence, soit 575 000 euros HAI).
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