iad France - Florian Voisin vous propose: NOUVEAUTÉ À GARGENVILLE
Maison individuelle sur sous-sol total, 72 m² habitables, 3 chambres, idéalement située dans un environnement calme en impasse à Gargenville. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos de 270 m², à proximité des commodités et des écoles.
Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour traversant lumineux avec accès direct à une véranda et au jardin, une cuisine fermée, des toilettes avec lavabo, ainsi qu'un accès au sous-sol.
À l'étage : Un couloir mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains.
Extérieur :
Terrain plat et clôturé de 270 m² avec pelouse et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'allée permet de stationner un véhicule, en plus du garage offrant un espace pour deux véhicules.
Équipements :
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Chauffage individuel.
Proximité :
Commodités : À quelques minutes à pied des commerces : boulangeries, boucherie, pharmacies, cafés, fleuriste, garagiste, cabinet médical, vétérinaire, et Carrefour Market.
Écoles : École maternelle du Parc à 9 minutes à pied, école élémentaire Molière à 5 minutes à pied, et collège Albert Camus à 9 minutes à pied.
Transports et axes routiers :
Gare de Gargenville (ligne J) à 10 minutes à pied.
Accès A13 / A14 à seulement 5 minutes en voiture.
Arrêts de bus à proximité.
Paris – Porte Maillot à 45 minutes en voiture.
Coup de cOEur :
Idéalement située, cette maison allie calme, proximité des commodités et praticité pour les familles. Une opportunité à ne pas manquer !
Horaires de visite flexibles, contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Voisin Florian - EI(ID 51296) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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