Exclusivité
iad France - Peggy Vidal vous propose: Sur la commune de Cabrières, Axe Avignon/Nîmes. A 20 minutes de Nîmes, 15minutes de la gare de TGV Nîmes Pont du Gard, 10 minutes de l'Autoroute A9. Maison traditionnelle de plain pied de 155 m2 environ, très bien entretenue, sur 1324 m2 de jardin clôturé. Exposition Sud- Est.
Elle se compose d'un cellier, d'un spacieux séjour de 55 m2 et son poêle à bois avec accès sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Une suite parentale de 30 m2 avec de nombreux rangements faits sur mesure pour une optimisation de l'espace, sa salle d'eau avec WC. La suite très spacieuse bénéficie d'un autre accès privé par l'extérieur (possibilité de transformer en studio indépendant vu la superficie). Terrain piscinable. Pas de gros travaux à prévoir (peintures).
La maison a été construite sur un vide sanitaire dont une partie est exploitable. Un garage, une cave complètent ce bien. Double vitrage en PVC, volets roulants solaires, climatisation réversible, tout à l'égout. Toiture en très bon état. A proximité immédiate: arrêt de bus, écoles, poste, médecin, commerces de proximité. Maison idéale pour accueillir une famille!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Peggy Vidal - EI(ID 83108) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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