Exclusivité
30620 - UCHAUD - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100.0 M² - UNE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN
Charis BEMBIDE Groupec2i by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante maison située à Uchaud, dans un quartier résidentiel recherché.
En excellent état général, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette propriété saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort. La climatisation réversible garantit une température agréable en toutes saisons.
Le séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse de 8 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 200 m² offre un espace extérieur paisible et verdoyant.
Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée. De plus, un garage et un forage sont inclus, offrant des solutions pratiques pour le quotidien.
Construite entre 1990 et 2006, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des transports en commun (bus et train) ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Avec un état général bon et aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous.
Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages de cette magnifique maison.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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