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BAISSE DE PRIX !! En exclusivité dans votre agence ORPI In-Home Montdidier : Maison de 145 m² à rénover – Fort potentiel d'agrandissement dans un cadre paisible !
Située à Gannes, charmant village à seulement 11 minutes de Saint-Just et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 145 m² habitables au sol est implantée sur une parcelle de 1505 m².
Idéale pour concrétiser un projet de vie sur-mesure, elle offre un fort potentiel grâce à ses combles aménageables et des travaux de rénovation à poursuivre.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bain et WC indépendant
- Cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour avec poêle à granulés
- Salon indépendant avec poêle à bois
- Cellier, dépendance et grand garage à rénover, idéal pour un atelier ou du stockage
Confort et équipements :
Chauffage individuel électrique, complété par un poêle à bois et un poêle à granulés pour une chaleur agréable
Isolation récente et fenêtres en double vitrage
Fosse septique existante
Rénovation en cours, permettant une personnalisation selon vos envies
Atouts supplémentaires :
Cette maison, autrefois utilisée pour un usage mixte de commerce et d'habitation, dispose d'espaces complémentaires :
Ancienne salle de café et espace (anciennement discothèque), offrant des possibilités d'aménagement pour des activités commerciales ou un espace de loisirs
Combles aménageables pour créer des pièces supplémentaires adaptées à vos projets
Un emplacement stratégique :
Bénéficiant de la quiétude d'un village, Gannes offre un accès rapide aux commodités de Saint-Just. De plus, un arrêt de train à quelques minutes à pied facilite vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique, idéale pour un projet familial ou professionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et explorer son incroyable potentiel.
Référence agence : 216
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