iad France - Oualide Boutaghane vous propose: Secteur privilégié de GAMBAIS, venez découvrir cette propriété SPACIEUSE de 233m² sur un terrain de 2000m², offrant un cadre de vie paisible avec ses vastes espaces verts.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 102m² comprenant une belle entrée avec rangements, un double séjour avec un insert à bois, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central, le tout donnant accès à une superbe terrasse exposée plein SUD. Vous disposerez également d'un WC séparé et d'une pièce de plus de 15m² pouvant être aménagée en chambre parentale.
En étage, une mezzanine de près de 20m² avec rangements, desservant 4 chambres parquetées lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Au sous-sol total, un garage double, une cave à vins et une salle d'audiovisuel insonorisée de 32 m2 avec accès extérieur.
Vous pourrez profiter d'un grand jardin, sans vis-à-vis entièrement clos 'piscinable', de plusieurs places de parking ainsi que d'un bûcher.
Vous apprécierez la chaudière gaz à condensation de 2021, le portail motorisé, le double vitrage, la fibre optique, l'interphone et le système d'alarme, les espaces de vie aérés.
Bus de ramassage scolaire à 200 m, proche forêt, 10' de la gare de Garancières, accès direct N12.
Ne manquer pas l'opportunité d'acquérir cette maison !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boutaghane Oualide - EI(ID 24896) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 830808184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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