GAILLON - Maison à ossature bois de 2020 basse consommation, au calme et lumineuse, nichée en lisière de forêt, bâtie dans un souci d'écologie sur un vide sanitaire et sur un terrain de 1 749 m2. Au RDC : Entrée, séjour plein SUD avec baies vitrées, vue sur la forêt et son poêle à bois, cuisine équipée ouverte, buanderie/cellier, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, 3 chambres et possibilité d'aménager un coin bureau/chambre d'amis sur pièce palière, salle de bains avec toilettes.
Ses atouts : Proche des commerces / Commodités / A13 - La construction à ossature bois ne date pas d'hier, elle est plébiscitée en écoconstruction et en habitat passif. Certes, le coût d'une construction d'une maison à ossature bois est plus cher qu'une construction traditionnelle mais l'ensemble apporte des performances énergétiques, résiste dans le temps et offre le cachet du bois. Orientée SUD elle a été pensée pour réduire vos factures énergétiques et vous offre de nombreux avantages : économies d'énergie (Réduction importante des coûts en électricité), durabilité, isolation B (Peu de consommation 60 euros/mois, peu de chauffage (Poêle à bois) et peu de charges - Façade en bois Douglas traité autoclave - Ballon thermodynamique - Récupérateur d'eau de pluie à usage domestique (alimentant une partie de la maison en eau : toilettes, machine à laver et robinet de puisage) - Volets électriques - Tout à l'égout - Abri de jardin - Arbres fruitiers. Envie de vivre autrement, ce bien écologique est pour vous..
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380 euros et 570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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