FRONTENAY ROHAN ROHAN (79270)
iad France - Alexandra DEBAUD vous propose: À VENDRE – Maison en pierre rénovée avec piscine et jardin
Située sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan (79270), sur l'axe Niort - La Rochelle, cette maison en pierre du 19 € siècle, d'environ 224 m², est idéale pour les amoureux des demeures authentiques et spacieuses.
La propriété repose sur une parcelle arborée, offrant un cadre paisible et intimiste, agrémenté d'une piscine avec dôme ( 5mx10m), parfaite pour se détendre en toute discrétion.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
-Un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond,
-Une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois installé en 2018
-Une cuisine entièrement aménagée et équipée en 2021
-Deux WC,
-Une chaufferie (chaudière à pellets 2021)
-Une buanderie
-Une petite salle d'eau.
Au 1er étage :
-Quatre chambres spacieuses,
-Une salle de bain récente avec baignoire et douche,
-Un espace bibliothèque,
-Un WC.
Il est possible de créer une suite parentale en rattachant le coin bibliothèque par exemple.
Au 2d et dernier étage se trouve une 5ème chambre spacieuse et sous les toits.
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Divers travaux réalisés entre 2017 et 2024: volets composites, toutes les portes et fenêtres, chaudière à pellets, poêle à bois, cuisine aménagée, remaniement de la toiture, isolation rampants, velux escalier, liner, marches, dôme et plage piscine en résine drainante (2019 à 2022).
Une grande terrasse couverte avec barbecue et deux cabanons viennent compléter ce bien.
Cette maison allie le charme de l'ancien et de beaux volumes pour répondre à vos projets de vie, tout en offrant un extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes d'informations complémentaires.
Ne tardez pas à visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Debaud Alexandra - EI(ID 53052) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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