Exclusivité
IB IMMOBILIER vous présente à FONTAINE-LE-PORT cette MAISON de 287,04m² et son JARDIN CLOS de 563 m².
Connaissez-vous, FONTAINE-LE-PORT ? Charmant village à seulement 70 km de Paris, entre la forêt de Fontainebleau et les rives de la Seine, vous y trouverez un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de promenades et d'activités en plein air.
Village avec GARE - TER R - projet en cours d'un train direct pour Paris
Cette maison contemporaine de 287,04 m² construite en 2016 dispose d'un jardin clos de murs et est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une ENTREE avec DRESSING de 12,15 m² mène à un VASTE SEJOUR en "L" de 75,85 m², doté d'un POELE A BOIS et d'un accès à la TERRASSE, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Une CUISINE OUVERTE et EQUIPEE avec îlot central de 11,36 m², un BUREAU de 21,79 m², une CHAMBRE de 10,42 m² et un CELLIER avec accès au GARAGE complètent cet espace.
À l'étage, une MEZZANINE de 39,51 m² dessert une SUITE PARENTALE de 19,87 m² avec un DRESSING de 12,53 m², DEUX CHAMBRES spacieuses de 14,76 m² et 20,83 m², une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, DOUCHE à l'italienne et DOUBLE VASQUE, ainsi qu'une LINGERIE / BUANDERIE fonctionnelle.
Le JARDIN ARBORE et PAYSAGER offre une grande variété d'essences, comme la glycine, le platane à feuilles de mûrier, l'arbre à papillons, le tulipier de Virginie, les oliviers, ainsi qu'un petit VERGER et un CARRE POTAGER, idéal pour vos moments de détente. La TERRASSE, orientée plein SUD, est dotée d'une PERGOLA BIOCLIMATIQUE avec stores motorisés, parfaite pour profiter de l'extérieur toute la journée et partager des repas conviviaux en famille.
L'accès à la propriété se fait par un PORTAIL AUTOMATISE ouvrant sur une aire en béton désactivé, pratique pour STATIONNER les véhicules devant la maison. Un GARAGE carrelé de 17,51 m² et un appentis viennent compléter le tout.
Notes techniques : très bon état d'entretien général, huisserie en aluminium et à double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout, arrosage automatique des haies, orientation Nord-Sud, taxe foncière 2024 : 2 619 €.
Avec ses espaces ouverts, lumineux et son jardin accueillant, cette maison clé en main est idéale pour une famille, d'autant plus que des écoles élémentaires sont présentent dans le village.
Les établissements secondaires se trouvent à Fontainebleau ou Le Châtelet-en-Brie, où vous y trouverez également tous les commerces nécessaires.
A visiter sans tarder !
Votre contact Ludivine POURON 06.31.89.65.10 - 01.60.74.56.40 |
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