FONTAINE LE COMTE (86240)
Idéalement située au coeur de la commune très attractive de Fontaine-Le-Comte, cette maison contemporaine offre 158 m2 sur une terrain de 709 m2.
Cette construction de 2005 construite par les propriétaires actuels, est parfaite pour une famille à la recherche d'espaces bien pensés et fonctionnels.
Dès l'entrée, le vaste salon-séjour est baigné de lumière naturelle, où la cheminée à foyer ouvert crée une ambiance chaleureuse. Une cuisine équipée d'un îlot central s'ouvre sur cet espace convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble de ce bel espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau et un dressing attenant, offrent un véritable espace parental indépendant et fonctionnel.
À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit. Deux d'entre elles partagent une salle d'eau commune, astucieusement agencée avec des portes coulissantes pour optimiser l'espace. La troisième chambre bénéficie quant à elle de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à ses occupants.
Un espace bureau/palier permet également d'aménager un coin de travail ou de détente à l'étage, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité créative.
L'extérieur est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette maison. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre une véritable bulle de sérénité. Un coin jacuzzi sur mesure est parfaitement intégré à l'aménagement en bois, pour des moments de détente en toute tranquillité.
Un garage pour une voiture, deux places de stationnement privative devant la maison et un cellier-buanderie viennent compléter ce bien.
Proche des belles adresses du centre commercial d'AUCHAN SUD, dans un quartier résidentiel, cette maison a été pensée pour le confort de ses habitants.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 880 € et 3 940 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Delphine DUPAIN : , responsable commerciale Espaces Atypiques Poitiers.