FONS, Maison individuelle - ENTRE NIMES ET ALES, magnifique maison familiale de 4 chambres. Découvrez cette belle maison familiale de 106.17m² sur un terrain de 966 m² située dans le charmant village de Fons. Cette maison est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée où vous trouverez un spacieux espace de vie lumineux de 20 m² environ, idéal pour recevoir des invités ou réaliser un espace de travail. Toujours au rez-de-chaussée, un cellier d'environ 20 m², une chaufferie, une cave et un pré-haut.
A l'étage, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de douche, de WC et d'une grande véranda d'environ 17 m².
Chaque pièce offre un espace optimal et une luminosité agréable. Un atout majeur de cette propriété est son grand terrain plat et sa superbe véranda avec clim réversible.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et clôturé, idéal pour les journées ensoleillées. Un lieu incontournable de vos étés.
Double vitrage, menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville (chaudière changée de 2019), isolation thermique par l'extérieur en 2021. Assainissement collectif.
Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Elle est située dans le triangle entre Nîmes et Uzès.
Environnement nature et calme, école élémentaire, crèche, commerces, gare reliant Nîmes.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. A visiter sans tarder ! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 à 1450 € (base 2024) - Prix : 330 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 062/170 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
330 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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