Exclusivité
Située dans la station balnéaire prisée de Saint Pierre la Mer, cette villa plain-pied de 52 m², nichée au cœur d'une copropriété sécurisée, allie confort, luminosité et prestations modernes. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement, elle saura vous séduire par ses espaces bien pensés et ses extérieurs exceptionnels.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie lumineuse : Avec une cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse semi-abritée, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Deux chambres avec placards intégrés : Des espaces nuit fonctionnels et bien agencés.
- Salle d'eau moderne : Douche contemporaine, WC.
- Excellente exposition : Pièce de vie orientée Est pour un ensoleillement optimal dès le matin.
Atouts supplémentaires :
- Excellent rendement locatif.
- Solarium panoramique : Un roof-top offrant une vue imprenable à 360°, idéal pour se détendre ou organiser des soirées conviviales.
- Confort moderne : Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, et volets électriques.
- Stationnement : Place de parking privée au sein de la résidence.
- Copropriété sécurisée : Tranquillité assurée dans une résidence bien entretenue et conviviale.
Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un bien dans un environnement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des commodités.
Contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires.
RCS 889 306 213
Informations complémentaires :
- Bien soumis au statut juridique de la copropriété (75 lots).
- Charges annuelles : 800 euros (montant moyen prévisionnel).
- Procédure en cours : À confirmer avec le syndic.
- Honoraires TTC : Charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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