Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :
À VENDRE : MAGNIFIQUE BASTIDE PROVENÇALE – 8 PIÈCES – 220m² HABITABLES – VUE MER ET MASSIFS – SANS VIS-À-VIS
Découvrez cette somptueuse propriété située à quelques minutes de Draguignan, dans un cadre exceptionnel entre mer et Verdon, au cœur du Var. Nichée dans un charmant village vivant et authentique, cette bastide provençale allie élégance, confort, et une vue à couper le souffle.
Un charme inégalé pour une propriété d'exception
La propriété se compose d'une villa principale et d'un studio indépendant de + de 50m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.
Maison principale :
- Entrée raffinée avec dressing et WC séparé.
- Salle à manger cathédrale, majestueuse et lumineuse, débouchant sur un salon chaleureux doté d'une imposante cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver.
- Cuisine équipée de 30m2 : véritable pièce maîtresse, cette cuisine offre un espace convivial avec des équipements haut de gamme (piano de cuisson, frigo américain, lave-vaisselle, micro-ondes). Grâce à ses larges verrières, vous profitez d'une vue panoramique à 180° sur la vallée.
La villa dispose d'un coin piscine 9x4 avec pool house afin de profiter des longues journées d'été.
- Espace nuit au rez-de-chaussée :
- 2 grandes chambres avec rangements intégrés.
- 1 salle de bains avec WC.
- 1 bureau avec placards.
- À l'étage : une somptueuse suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains privative, offrant une vue incomparable sur la vallée.
Espaces complémentaires :
- Grand garage de 27m² avec accès direct à une cave à vins enterrée.
- Second garage indépendant
- 3 ruines sur le terrain
- Fosse sceptique au normes
- La Façade sera entièrement refaite pour la vente
L'accès à la villa se fait par une piste avec chemin en terre d'environ 1kms à l'issue un environnement enchanteur.
Profitez d'un cadre paisible sans vis-à-vis, où la nature et la sérénité se rencontrent.
Cette bastide conjugue charme provençal, prestations modernes, et authenticité.
Un coup de cœur garanti
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique au cœur du Var.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Prix de vente : 795 000 euros Honoraires d'agences inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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