Venez découvrir à deux pas du centre bourg d'Eybens.
Au fond d'une impasse, magnifique propriété des années 70, de 211,73 m2 habitables environ ( 220,40 m2 au sol) sur une parcelle arborée de plus de 2430 m2, sans vis à vis, au calme absolu.
Le sous sol est composé d'un grand garage double avec porte motorisée de 44m2, une buanderie, pièce de 28 m2, chaufferie et cave.
Au premier étage, donnant directement sur le jardin, vous trouverez une cuisine, un salon - séjour avec cheminée récente, possibilité de tout ouvrir pour en faire une belle et grande pièce lumineuse d'environ 60 m2.
3 belles chambres avec placards de 13,79; 12,82 et 10,51 m2, salle de bains et wc séparés.
A l'étage, 2 grandes chambres de 17,22 et 23,05 m2, une troisième pour un espace bureau, salle de bains et wc.
Possibilité d'aménager une partie comble (23 m2 au sol).
Des travaux d'embellissement sont à prévoir, l'électricité est à revoir, ainsi que le raccordement assainissement à modifier.
Huisseries bois double vitrage.
Chaudière gaz installée en 2006.
Toiture d'origine.
Bien en lotissement. - Syndic bénévole, charges environ 200€ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'audit énergétique sera disponible début janvier 2025.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, 4 % TTC du prix de vente. L'équipe BVR Immobilier.
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