Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 330 m2 habitables, où modernité et élégance s'allient pour offrir un cadre de vie unique. Située sur un terrain paysagé de 1760 m2, cette demeure construite en 2019 sous garantie décennale ne manquera pas de vous séduire.
Points forts de la propriété
Superficie : 330 m2 habitables
Terrain : 1760 m2 paysagé et soigneusement entretenu
6 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée (26 m2 avec dressing et salle d'eau)
4 salles d'eau modernes équipées de douches à l'italienne
4 WC indépendants
Construction récente (2019), garantie décennale incluse
Un intérieur lumineux et raffinement absolu
Espace de vie exceptionnel : Une pièce de vie traversante de 100 m2, baignant dans une lumière naturelle grâce aux baies vitrées à galandage. Le patio central arboré, surmonté d'une verrière spectaculaire, offre une ambiance naturelle et chaleureuse.
Cuisine haut de gamme : Une cuisine semi-ouverte au design noir élégant, équipée d'électroménagers de qualité et de finitions vitrées, avec accès direct à la terrasse pour des moments de convivialité.
Sous-sol aménagé : Une salle de jeu de 56 m2, une cave à vin climatisée, une suite parentale, une buanderie et un cellier complètent cet espace. Le garage spacieux de 80 m2 et le local technique apportent des solutions pratiques pour le rangement et l'organisation.
Prestations techniques modernes et écoresponsables
Chauffage performant : Une pompe à chaleur de haute qualité alimente les planchers chauffants, assurant confort et économies d'énergie.
Efficacité énergétique : Ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC double flux.
Domotique avancée : Gestion simplifiée avec un réseau informatique intégré.
Matériaux haut de gamme : Durables et esthétiques, pour un rendu exceptionnel.
Extérieurs soignés et espaces de détente
Terrasse carrelée : Idéale pour les repas en plein air ou les moments de relaxation.
Balcons à l'étage : Profitez de vues panoramiques et d'espaces intimes en plein air.
Jardin paysagé : Un écrin de verdure qui vous offre calme et sérénité.
Localisation stratégique
Située à proximité d'Étampes (15 km) et à seulement 62 km au sud de Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.
Accès rapide à Paris : Gare RER C d'Étampes (à 30 minutes de Paris Gare d'Austerlitz) et gare RER D de Malsherbes.
Cadre naturel exceptionnel : À deux pas de la vallée de la Juine, avec un environnement paisible et verdoyant.
Proximité des commodités : Étampes offre un riche patrimoine historique et toutes les infrastructures nécessaires.
Offrez-vous une vie de rêve dans cette demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Nuno Philippe Baltazar.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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