MAISON 7 PIÈCES DANS SECTEUR RESIDENTIEL RECHERCHE
LISSES (91090) proche toutes commodités (écoles, transports, axes routiers, commerces), à vendre :
Maison familiale 7 pièces, 110 m² habitables située dans un secteur résidentiel recherché, au calme d'une impasse.
Elle offre :
• Un salon - séjour traversant lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert,
• Une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour et accès direct au garage,
• 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
• 1 salle de bain avec baignoire d'angle et wc,
• Des combles aménagées et isolées (Harnois), offrant un espace supplémentaire de 2 chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos d'environ 700 m² orienté plein sud, avec terrasse et possibilité d'installation d'une piscine.
La propriété comprend également un grand garage de 34 m² (porte motorisée) avec mezzanine, ainsi qu'une dépendance de 13 m² idéale pour un atelier ou un espace de rangement.
Les prestations incluent de nombreux rangements, un ravalement récent (2022), des huisseries PVC double vitrage.
DPE : E (306 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO2/m²/an)
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une supérette et une épicerie.
Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 306 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi :
Amandine ESPARRE Immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 952 996 379
Référence Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Modifier votre recherche
