Exclusivité
iad France - Loan Vandekerckhove vous propose: Vous recherchez une maison plutôt qu'un appartement, tout en restant proche des commodités, dans un environnement naturel et calme, sans nuisances sonores ?
Découvrez ce bien rare, idéalement situé sur ECHARCON offrant un cadre de vie paisible et un accès facilité aux grands axes routiers (N104, A6, A10) ainsi qu'aux grandes villes voisines telles que Mennecy, Villabé, Corbeil-Essonnes, Évry et même Paris.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 52 m² (60 m² au sol).
Description des espaces :
Rez-de-chaussée :
-Un séjour charmant, sublimé par des pierres apparentes qui lui confèrent un cachet unique.
-Une cuisine ouverte et équipée, pratique et conviviale.
-Une salle de bain avec WC.
1er étage :
-Une pièce palière lumineuse, traversée par une belle lumière naturelle. Aménagée en bureau, elle est idéale pour le télétravail ou pour un espace de détente aéré et ouvert.
-Une grande chambre, spacieuse et confortable.
Grenier aménagé :
-Un grenier aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de couchage pour les invités, selon vos besoins.
Sous-sol :
Une grande cave spacieuse, avec un sol aménagé. Cette pièce offre de nombreuses possibilités :
Atelier créatif, salle de sport, espace de rangement, espace pour bricoler et bien d'autres projets !
Cour :
-Une petite cour de 2m² environ avec accès à l'eau et évacuation de c'celle-ci pour étendre votre linge, nettoyer vos affaires salles, faire une pause cigarette, ect..
Confort et prestations :
-Fibre optique installée, idéale pour vos besoins numériques.
-Double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
-Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir.
-Charges réduites : faibles coûts de taxe foncière et de charges générales.
Pourquoi choisir cette maison ?
-Une localisation stratégique, idéale pour les actifs souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proches des grandes villes, axes routiers et opportunités professionnelles sur l'île de France.
-Un environnement sans nuisances sonores, dans un village calme et agréable.
-Une opportunité d'investissement : cette maison gagnera en valeur grâce à son emplacement et son cadre de vie.
COUPLES ACTIFS - CALME - CONFORT - DYNAMISME - OPPORTUNITE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loan Vandekerckhove - EI(ID 94183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Modifier votre recherche
